Etyek, Hősök tere Eladó családi ház

Eladó, Budapesttől 25 km-re, Etyek szívében, nagytemplomra néző, különleges hangulatú, 220 m²-es családi ház.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nyugodt, forgalomtól mentes zsákutcai elhelyezkedés, miközben a település minden fontos szolgáltatása néhány perc sétával elérhető: iskola, óvoda, gyógyszertár, élelmiszerbolt, orvosi rendelő és egyéb üzletek, szolgáltatások. Az Etyeket Budapesttel összekötő Volánbusz
megállója 1-2 perc.

A házba a nagykapun keresztül, a nyitott garázson át jutunk be.
A bejárati ajtó az előtérbe nyílik, ahonnan az előszobán keresztül érkezünk a konyhába. Az amerikai stílusú konyhából a ház egyik leglátványosabb helyiségébe a dupla belmagasságú, tágas, napfényes nappaliba jutunk, amit a téli esték fénypontja, a nagy, nyitott kandalló tesz még otthonosabbá.
A nappali különleges hangulatát tovább emeli az 5 méter magas fal mentén kialakított állógaléria, amely jelenleg dolgozószobaként funkcionál.
A nappaliból, a dupla teraszajtón keresztül a teraszra, innen pedig a gondozott kertbe érkezünk.

Zárt, intim kert és panorámás elhelyezkedés!

A kert a ház egyik igazi ékessége. Minden oldalról zárt, így tökéletes helyszín nyújt pizsamás reggeli kávézáshoz, pihenéshez, baráti vagy akár családi vacsorákhoz. Mivel a ház dombtetőn helyezkedik el, ezért az emeleti ablakokból szép kilátás nyílik a környező tájra és Etyek hangulatos dombjaira.

Praktikus földszinti elrendezés

A földszinten található még:
•zuhanyzós fürdőszoba,
•a konyha mellett kialakított kamra,
•mosókonyha és tároló,
•valamint egy nagyméretű, többféleképpen hasznosítható szoba.
Ez utóbbi számtalan lehetőséget rejt.
Mivel egy dupla ajtón keresztül közvetlen utcakapcsolattal rendelkezik, így kiválóan alkalmas lehet üzlet, iroda, rendelő, vállalkozás vagy akár egy külön bejáratú apartman kialakítására.
A telek Vt-1, településközponti vegyes terület besorolású, ezért a lakófunkció mellett kereskedelmi, illetve egyéb szolgáltató funkciók kialakítása is engedélyezett.

Három hálószoba, két erkély az emeleten!

Az emeletre két külön lépcsőn is feljuthatunk: az egyik az előszobából, a másik közvetlenül a nappaliból vezet fel.
A felső szinten három hálószoba, két fürdőszoba és két erkély található.
Az egyik hálószoba erkélyéről közvetlen kilátás nyílik az etyeki nagytemplomra, míg a másik, nagyméretű – vendégszobaként vagy akár további hálószobaként is használható – helyiség erkélye a belső kertre néz.
Az emeletről különösen szép panoráma tárul elénk: Etyek dombjai és a környező táj szinte minden évszakban más arcát mutatja.
A felső szinten található továbbá egy sarokkáddal és öltözősarokkal kialakított fürdőszoba.

Gazdaságos, többféle fűtési lehetőség!

A ház vegyes fűtési rendszerrel lett kialakítva. A gázkazánnal működtetett radiátorok és a nappaliban lévő kandalló mellett, minden szobában elektromos fűtésre és hűtésre is alkalmas klímaberendezés található.
Az ingatlan H tarifás mérőórával is rendelkezik, amelynek köszönhetően a téli időszakban a fűtési költségekben 40-50%-os megtakarítást értünk el.

Egy otthon, amelyben a lehetőségek is helyet kapnak!

Ez az ingatlan nem csupán egy tágas családi ház. Elhelyezkedése, különleges belső terei, panorámás fekvése, bensőséges hangulatú kertje és a földszinti, utcafronti szoba sokoldalú hasznosíthatósága miatt otthonnak, vállalkozásnak, többgenerációs életformának vagy akár lakó- és üzleti célú kombinált használatra is kiváló lehetőség.
Etyek központja, mégis csendes zsákutca. Nagy terek, különleges hangulat, templomra néző erkély, panoráma és számtalan lehetőség – egy igazán karakteres otthon új tulajdonosát várja.