MINŐSÉG, TÉR ÉS NYUGALOM – MODERN CSALÁDI HÁZ KIVÉTELES ADOTTSÁGOKKAL

Eladásra kínálunk TULAJDONOSTÓL egy 2019-ben épült, prémium minőségben kivitelezett, modern családi házat, amely páratlan lokációval, tágas terekkel és egyedülálló adottságú, intim kerttel várja új tulajdonosát. Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a magas színvonalú életminőséget keresik, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett.
____________________
Főbb paraméterek:

•Telek mérete: 1513 m²
•Lakótér (nettó): 231,5 m²
•További beépíthető terület (emelet): 105 m²
•Garázs: 40 m², kétállásos
•Teraszok:
o27 m² fedett terasz
o25 m² nyitott terasz
____________________
Belső kialakítás és élettér:

Az ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik, ahol a modern építészeti megoldások és az igényes kivitelezés harmóniája érvényesül. A praktikus elrendezés és a minőségi, egyedi asztalos munkák emelik az otthon exkluzív hangulatát, miközben biztosítják a kényelmes mindennapi élet feltételeit.
____________________
Műszaki tartalom és komfort:

•Cirkó gázkazán, korszerű padlófűtéssel
•Légkondicionáló berendezések
•Elektromos redőnyrendszer
•Mozgásérzékelős riasztó
•Vízlágyító rendszer
•Kandalló vagy kályha kialakításának lehetősége
____________________
Külső adottságok:

A gondosan kialakított, privát és intim kert tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódásra és a családi programokra. A telken belül további fejlesztési és bővítési lehetőségek is adottak, így az ingatlan hosszú távon is jól alakítható az egyéni igények szerint.
____________________
Elhelyezkedés:

Az ingatlan kiemelkedően jó lokációval rendelkezik, amely egyszerre biztosít nyugodt, zöld környezetet és kiváló közlekedést Budapest irányába. Etyek Budapesttől mindössze 30 km-re található, így autóval gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A település a festői borvidékéről, nyugodt, zöld környezetéről és családias hangulatáról ismert. Ideális választás azok számára, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni a vidéki élet nyugalmával, kiváló infrastruktúrával és folyamatosan fejlődő környezettel.

____________________
Ajánlás:

Ez a tágas, jól átgondolt elrendezésű családi ház ideális választás nagyobb családoknak, illetve azoknak, akik a Budapest közeli, nyugodt vidéki életet keresik kompromisszumok nélkül.

Az ingatlan különösen ajánlott:
•Nagycsaládosoknak, akár 5 gyermekkel, hiszen az emeleten több hálószoba és külön fürdőszoba biztosítja a családtagok kényelmes életterét, illetve emelet további szobákkal bővíthető.
•Otthonról dolgozóknak, mivel a földszinten kialakított dolgozószoba nyugodt munkakörnyezetet teremt.
•Többgenerációs családoknak, akik értékelik a jól elkülöníthető privát tereket és a nagyméretű közösségi helyiségeket.
•Természetkedvelőknek és kertbarátoknak, akik egy csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis könnyű elérhetőséggel Budapest irányába.
•Vendégszerető tulajdonosoknak, hiszen a világos, egy légterű nappali–étkező–konyha kapcsolat és a nagy fedett terasz tökéletes helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez.
•A dupla garázs, a gardróbok, a tárolóhelyiségek és a közel 50 m²-es terasz olyan extra kényelmi elemek, amelyek a mindennapi életet teszik komfortossá. Ez az otthon azoknak készült, akik értékelik a tágas tereket, a modern funkcionalitást és Etyek exkluzív, családbarát környezetét.
____________________
Etyek egyik legkülönlegesebb lehetősége a település szívében.

Ha olyan otthont keres, ahol a nyugodt, kertvárosi életérzés találkozik a kivételes lokációval, akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie. Az ingatlan Etyek központjában található, mégis intim, privát környezetet kínál, távol a kíváncsi tekintetektől.

A ház közvetlen közelében, egy sarokra található a könyvtár, a látogatóközpont, közel van a templom és az iskola, így a mindennapi ügyintézés és a család életének szervezése rendkívül kényelmes. Mindezt úgy élvezheti, hogy közben egy csendes, zöldövezeti környezet veszi körül.

A gondosan körülhatárolt kert valódi értéke az intimitás és a rengeteg növényzet. A telek hatalmas lehetőségeket rejt magában: kialakítható pihenőkert, medence, kerti konyha, játszótér vagy akár egy látványos parkosított oázis. A zöld környezet és a bőséges tér csak a leendő tulajdonos fantáziájára vár.

Főbb előnyök:
•Etyek központi, mégis csendes részén
•Könyvtár, iskola, templom és látogatóközpont karnyújtásnyira
•Nagy, privát és zöld kert
•Tágas családi ház kiváló alaprajzzal
•Hatalmas fejlesztési és kertépítési potenciál
•Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető

Egy olyan ingatlan, amely nemcsak otthonként, hanem hosszú távú értékálló befektetésként is kiemelkedő lehetőséget kínál Etyek egyik legjobb lokációjában.

Az ingatlan tulajdonostól eladó, rugalmasan megtekinthető előzetes egyeztetés után.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését!

Ingatlanosok jelentkezését nem kérjük.