Kétlakásos családi ház jelentős melléképülettel Etyek központjában

Etyek központi részén, rendezett, nívós környezetben kínálunk megvételre egy két önálló lakóegységből álló, masszív kőépítésű ingatlant, amely kiváló lehetőséget kínál többgenerációs családok, vállalkozók vagy befektetők számára.

Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan Etyek központjában található, ahol a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások rövid sétával elérhetők.

A település kiemelkedő oktatási lehetőségeket kínál, többek között a Német Nemzetiségi Nyelvoktató Általános Iskolát, valamint a közelmúltban átadott Csodaszarvas Bölcsődét és a Nefelejcs Német Nemzetiségi Óvodát.

A környék folyamatos fejlődését jelzi az új Egészségház építése, valamint a családbarát szabadidős infrastruktúra jelenléte.

Az ingatlan főbb jellemzői

Két külön bejáratú lakás:
- 83 m²
- 44 m²

Az elrendezés ideális lehet két generáció együttélésére, de az egyik lakóegység önálló hasznosítására vagy bérbeadására is.

Több mint 100 m²-es melléképület és dupla garázs

A mintegy 108 m² alapterületű melléképület sokoldalúan hasznosítható raktárként, műhelyként, műteremként vagy akár vállalkozási célokra.
Az ingatlan különösen előnyös lehet olyan tulajdonosok számára, akik otthonuk és vállalkozásuk működését egy helyen kívánják megoldani.

Kiváló parkolási lehetőségek

A dupla garázs mellett az ingatlan előtt további 4–5 gépjármű kényelmes parkolása biztosított, ami a település központi részén ritka adottságnak számít.

Műszaki állapot:
Az épület jelentős felújításon esett át 2003-ban, amelynek során:
- teljes tetőcsere és tetőtér-beépítés történt;
- az alsó szinten megújult az elektromos hálózat rézvezetékekkel;
- korszerű nyílászárók kerültek beépítésre.

A hagyományos mészkő és vert fal szerkezet kedvező hőháztartást biztosít, hozzájárulva az ingatlan energiahatékony működéséhez.

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan ideális választás lehet:

- többgenerációs családok számára;
- vállalkozóknak, akik jelentős tároló- vagy műhelykapacitást keresnek;
- befektetőknek, akik a két önálló lakóegységben rejlő hasznosítási lehetőségeket kívánják kihasználni.

Etyek Budapesttől rövid autóútra, mégis nyugodt, kisvárosias környezetben kínál magas életminőséget, kiváló infrastruktúrát és folyamatos fejlődési potenciált.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.