Esztergom történelmi városrészében, a Szent Tamás-hegy lábánál, eladásra kínáljuk ezt a háromcsillagos minősítésű panziót, amely évek óta a vendégek egyik kedvenc szálláshelye a térségben.

A műemléki védettség alatt álló, felújított épület a múlt hangulatát ötvözi a modern kényelemmel. Kívülről visszafogott, mégis különleges megjelenésével az óváros egyik legbájosabb háza, belül pedig barátságos, otthonos környezetet kínál, ahol minden részlet a vendégek kényelmét szolgálja.

Főbb jellemzők:

Összesen 8 vendégszoba – ebből 6 db kétágyas és 2 db háromágyas, továbbá 2 további helyiség vendégszobává alakítható.

Minden szoba saját fürdőszobával, klímával és hűtővel rendelkezik.

Tágas, világos közösségi terek, bűbájos belső átrium, amely tökéletes helyszíne a reggeli kávézásoknak vagy a délutáni pihenésnek.

A panzió teljes berendezéssel és működtető céggel együtt eladó, így a vállalkozás azonnal, zökkenőmentesen tovább, Booking: 9,5 pont, Szállás.h u: 9,7 pont. Ezek az értékelések hiteles visszajelzései a gondos üzemeltetésnek és a magas vendégelégedettségnek.

A panzió mellett található egy 239 m²-es telek, amely szintén a panzióval együtt eladó, 60%-os beépíthetősége fejlesztési lehetőséget biztosít a jövőbeli tulajdonos számára (pl. wellnessrészleg, plusz szobák, tetőtéri apartman).

Kiváló elhelyezkedés:

A panzió a Török Ignác utcában, Esztergom belvárosától néhány perc sétára található.
A Bazilika, a Vár, a Kis-Duna sétány és az Aquasziget élményfürdő is 5 perc alatt elérhető gyalogosan, így a vendégek számára ideális kiindulópont a város felfedezéséhez.

A panzió stabil ügyfélkörrel és kitűnő online jelenléttel rendelkezik, így az új tulajdonos számára az első naptól kezdve bevételeket termelő, alacsony kockázatú befektetés.

Ez az ingatlan egy ritka lehetőség Esztergom belvárosában: egy műemléki értéket képviselő, működő, kiválóan értékelt szálláshely, amely fejlesztési potenciáljával és elhelyezkedésével ideális választás befektetőknek, turisztikai vállalkozóknak vagy vendéglátóipari szakembereknek.

Esztergom Magyarország egyik legrégebbi és legjelentősebb városa, a Duna partján, Budapesttől mindössze 50 km-re északi irányban, közvetlenül a szlovák határ mellett. A város kiváló közúti és vasúti összeköttetéssel rendelkezik: az M1-es autópályán és az Esztergom–Budapest vasútvonalon egyaránt gyorsan megközelíthető, emellett a Mária Valéria híd révén Párkány (Štúrovo) felől is közvetlen kapcsolatot kínál Szlovákiával.

A város gazdasági szempontból is kiemelkedő térségi központ: a Suzuki gyár jelenléte, a növekvő turizmus, valamint a Duna menti fejlesztések biztos befektetési környezetet teremtenek. A folyamatosan bővülő szálláshely-kereslet, a történelmi városmag és a Bazilika turisztikai vonzereje miatt Esztergom ideális helyszín szálláshelyek, vendéglátóegységek vagy turisztikai szolgáltatások fejlesztésére, akár magyar, akár külföldi befektetők számára.

Tovább olvasom