Esztergom, Irinyi János utca Eladó tégla lakás

Képeket/videót email-ben tudok küldeni!

Esztergom közkedvelt, frekventált, mégis csendes részén, az Irinyi János utcában eladó egy kiváló elosztású, 43 m²-es, 4. emeleti társasházi lakás.
A lakás korábban teljes körű belső átalakításon esett át, aminek köszönhetően a helyiségek kihasználtsága maximális. A modern életviteli igényeknek megfelelően kialakításra került egy tágas, világos amerikai konyhás nappali, ami franciaerkéllyel rendelkezik, valamint 2 különnyíló félszoba (az egyik a korábbi konyha helyén), így akár kisebb családok számára is ideális életteret biztosít.
A lakás és a társasház főbb jellemzői:
•Épület állapota: A társasház a közelmúltban külső felújításon esett át, melynek keretében modern hőszigetelést és új nyílászárókat kapott, így a lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező. Az elektromos vezetékek cseréje megtörtént.
•Fűtési rendszer: Egyedi és rugalmasan kombinálható! A meleget fatüzelésű kazán, valamint modern, tiszta és gyors fűtést biztosító infrapanelek szolgáltatják, egyedi fűtésű, így bármi megoldható.
A melegvizet bojler biztosítja, amit az idei évben cseréltünk újra.
•Mérőórák: A lakás egyedi vízméréssel rendelkezik, így minden fogyasztás pontosan nyomon követhető.
•Rezsiköltség: A közös költség mindössze 8 600 Ft/hónap.
•Extrák: A lakáshoz a földszinten egy praktikus, saját tárolóhelyiség is tartozik, amely tökéletes szezonális holmik tárolására.
Környék és infrastruktúra:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, gyalogosan is minden karnyújtásnyira található, amire a hétköznapokban szükség lehet. A közvetlen közelben óvoda, iskola és számos bevásárlási lehetőség (boltok, üzletek) elérhető, így a mindennapi ügyintézés és a logisztika rendkívül kényelmes. A házzal szemben Coop és buszmegálló.
A lakás tehermentes! Ideális választás saját otthonnak, de kiváló elrendezése és elhelyezkedése miatt befektetésnek, bérbeadásra is tökéletes lehetőség.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek.