Tulajdonostól eladó, tehermentes, teljes körűen felújított 3 szintes téglaépület Esztergom belvárosában – otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló!

Esztergom történelmi belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel kínálom eladásra ezt a 2024-ben teljes körűen felújított, tehermentes, azonnal birtokba vehető, sokoldalúan hasznosítható téglaépületet.

Az ingatlan nettó 188 m² hasznos alapterületű, három szinten helyezkedik el, és kiváló választás lehet nagyobb családoknak, többgenerációs otthonnak, vállalkozással egybekötött lakhatásra, valamint befektetők számára is.

Az ingatlan főbb jellemzői
Nettó 188 m² hasznos alapterület
Masszív, 1996-ban épült téglaépület
2024-ben teljes körű külső és belső felújítás
Homlokzati szigetelés
Tehermentes
Tulajdonostól eladó
Azonnal költözhető
Elosztás
Alagsor (67 m²)
Korábban közel 30 évig sikeresen működő szépségszalon
Üzletnek, rendelőnek vagy irodának is kiváló
Alatta egy különleges hangulatú, 40 m²-es boltíves pince
Földszint
Két külön bejáratú üzlethelyiség
18 m²
36 m²
12 m²-es kapubejáró
30 m²-es zárt, hangulatos belső udvar
Emelet

67 m²-es lakás:

nappali
félszoba
gépesített konyha
fürdőszoba WC-vel
Műszaki tartalom
gáz központi fűtés
3 db H tarifás hűtő-fűtő GREE klíma
3 fázisú villamos hálózat
szigetelt épület
kedvező fenntartási költségek
Kinek ajánlom?
Családoknak
tágas otthon a belvárosban
vállalkozás és lakhatás egy helyen
többgenerációs kialakításra is alkalmas
minden fontos intézmény néhány perc alatt elérhető

Az ingatlan kiválóan alkalmas:

apartman vagy Airbnb kialakítására
panzió üzemeltetésére
irodának
rendelőnek
szépségszalonnak
üzlethelyiségnek
több különálló bevételi forrás kialakítására
Miért különleges?

Esztergom belvárosának egyik legjobb elhelyezkedése

Teljes körűen felújított állapot – azonnal használható

Lakhatásra és vállalkozásra is kiváló

Turisztikailag folyamatosan fejlődő környezet

Tehermentes ingatlan

Közvetlenül a tulajdonostól

Belső fotókat kizárólag komoly érdeklődők részére küldök.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban.