Kétgenerációs családi ház eladó Esztergom kedvelt, csendes városrészében

Esztergom egyik legnyugodtabb, patinás családi házas övezetében, Szentgyörgymezőn kínálunk megvételre egy két különálló lakóépületből álló ingatlant. Ideális választás többgenerációs családoknak, összeköltözőknek, valamint befektetőknek is, akik a második lakrészt bérbeadással hasznosítanák.

Épületek és műszaki állapot

Mindkét épület stabil, tégla falazatú, gondozott állapotú. A házak jelentős esztétikai és szerkezeti felújításon estek át: a tetőszerkezetet 2003–2004-ben teljes körűen megújították, új cserépfedést, korszerű bádogozást és új esőcsatornákat kapott.

A tetőtér beépíthető, így a lakóterület igény szerint tovább bővíthető.

A nyílászárók többsége klasszikus, jó állapotú dupla szárnyú faablak redőnnyel felszerelve, míg a konyhában korszerű, hőszigetelt műanyag ablak növeli a komfortérzetet.

Főépület

A masszív, a 60-as évek végén épült családi ház praktikus elosztású:

2 és fél külön nyíló szoba
tágas konyha étkezővel
fürdőszoba

Az épület alatt szuterén és pince található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

Különálló kisebb lakrész

A teljesen különálló, szintén téglaépítésű kis ház tökéletes lehet külön lakrészként:

1 szoba
konyha étkezővel
fürdőszoba
kamra (spejz)
Udvar és melléképületek

A rendezett, jól kihasználható telken számos hasznos melléképület található:

garázs, egy normál méretű személyautó részére
380V ipari áram a garázsban
fedett kocsibeálló
nyári konyha
kamra
további tárolóhelyiségek
Közművek

A két lakrész külön közüzemi mérőórákkal rendelkezik, így a gáz- és villanyfogyasztás külön mérhető. A vízfogyasztás közös mérőóráról történik.

Kinek ajánljuk?
többgenerációs családoknak
összeköltözőknek
befektetőknek
vállalkozóknak, akik otthonról dolgoznának

Ha egy sok lehetőséget rejtő, nyugodt környezetben található ingatlant keres Esztergomban, ezt érdemes megtekinteni.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ021398

Tovább olvasom