Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 30 753

Zalányi Csaba HomeZone

Prémium Partner

Eladó vegyes (lakó- és kereskedelmi) terület

Kilátás	nincs megadva
Villany	van
Víz	van

Gáz	van
Csatorna	van

Kilátás

nincs megadva

Villany

van

Víz

van

Gáz

van

Csatorna

van

Leírás

Idősotthonnak ideális ingatlan Esztergomban – 1 426 m² épület, 3 825 m² telek

Esztergom Szentgyörgymező városrészében, csendes lakókörnyezetben eladó egy két utcáról megközelíthető ingatlanegyüttes. A 3 825 m²-es telken öt különálló téglaépület áll, összesen 1 426 m² hasznos alapterülettel. A Bazilika, a Duna-part és a Mária Valéria híd néhány percre, a buszmegálló 500 méteren belül van.

Az ingatlan eredetileg is gondozási célra épült, ezért ideális idősotthonnak. Kb. 25 lakószoba van, a legtöbb saját vizesblokkal. Mellettük saját főzőkonyha, 50 m²-es étterem, társalgók, orvosi és gondozói szoba, elkülönítők és iroda is található. A tervezett működéshez szükséges terek már megvannak, az épületeket nem kell átépíteni, csak felújítani.

A szerkezet stabil, az épületek szigeteltek és betonfödémesek, beázás nincs. A fűtést központi gázkazán adja, a közművek külön mérve vannak. A belső terek felújításra szorulnak, így a modernizáció során minden igazítható a mai elvárásokhoz és az üzemeltető elképzeléseihez.

A komplexum idősotthonként, munkásszállóként, hostelként vagy szociális és egészségügyi intézményként egyaránt jól működhet. A nagy, zárt udvar és a kisvárosias lakóövezeti besorolás hosszabb távon bővítést vagy lakóparkká fejlesztést is lehetővé tehet.

Tiszta jogi helyzet, 1/1 tulajdon. Alaprajzok kérésre, a megtekintést egyeztetés után szívesen megszervezem.

Ez is érdekelhet