ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ ESZTERGOM CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI RÉSZÉN
Esztergom Búbánatvölgy nyugodt, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, modern kialakítású családi házat.
A nettó 100 m²-es, egyszintes otthon praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít.
A ház központi része a tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, innen nyílik a három hálószoba és a két fürdőszoba is.
--A nappaliból egy közel 20 m²-es fedett teraszra léphetünk ki, amely ideális hely családi reggelikhez, baráti összejövetelekhez vagy akár egy wellness sarok kialakításához dézsafürdővel vagy szaunával.
--Az 1524 m²-es telek bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenőkert kialakítására, medence vagy akár további épület megvalósítására is.
--A ház korszerű műszaki megoldásokkal készült, amelyek a kényelmet és az energiatakarékos működést szolgálják:
-téglaépítés
-elektromos kazán
-padlófűtés
-hűtő-fűtő klímaberendezések
-5 kW teljesítményű napelemes rendszer
-10 cm homlokzati és 20 cm födémszigetelés
-elektromos autó töltési lehetőség az udvarban
--Az utcafronti kerítés már elkészült, míg a kert végleges kialakítása az új tulajdonos elképzeléseire van bízva.
--Az ingatlan saját fúrt kúttal rendelkezik, a szennyvíz nagyméretű emésztőbe kerül
--egy válaszfallal könnyen 2 lakásos ingatlanná alakítható (2-2 szoba-1-1 konyha és 1-1 fürdő-wc)
A környéken aszfaltozott út, közvilágítás, rendszeres hulladékszállítás és postai kézbesítés is biztositva van.
A közeli erdők, kirándulóhelyek, horgásztavak és a Duna–Ipoly Nemzeti Park egész évben számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. Esztergom belvárosa autóval mindössze néhány perc alatt elérhető.
Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik szeretnének a természet közelségében élni, ugyanakkor fontos számukra, hogy a város néhány perc alatt elérhető legyen.
Ha egy újonnan épített, alacsony fenntartású otthont keres nyugodt környezetben, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Az ingatlan ára: 110 M ft

További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Igény esetén a teljes adásvételi folyamatban segítséget nyújtunk, beleértve a hitelügyintézést, az energetikai tanúsítvány elkészítését és a birtokba adás lebonyolítását is.