Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 70 611

Tóth Róbert Saját Otthon Ingatlan és Hiteliroda

Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Ingatlan állapota	jó állapotú
Építés éve	2001 és 2010 között
Emelet	földszint

Légkondicionáló	van
Rezsiköltség	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Ingatlan állapota

jó állapotú

Építés éve

2001 és 2010 között

Emelet

földszint

Légkondicionáló

van

Rezsiköltség

nincs megadva

Energetikai tanúsítvány

nincs megadva

Leírás

Eladó vállalkozás + lakhatás egyben Érd központjában – Riminyáki úton!

Érd központi, forgalmas részén, a Riminyáki úton kínálunk megvételre egy 215 m²-es, kétszintes ingatlant tágas, 800 m²-es telken, amely ideális választás vállalkozás üzemeltetésére és családi otthonnak egyaránt.

Földszint – vállalkozásra alkalmas rész

Az alsó szint rugalmasan alakítható, így tökéletes lehet:
•fitnesz teremnek vagy jógastúdiónak
•kozmetikának, fodrászatnak, masszázs szalonnak
•irodának vagy ügyfélfogadónak
•webáruház raktárnak + átvételi pontnak
•orvosi, fogorvosi rendelőnek vagy egyéb szolgáltatásnak

Előnyök a vállalkozáshoz:

•Fokozott biztonság: rácsok, törhetetlen üveg, riasztórendszer, MABISZ által engedélyezett biztonsági ajtó
•Praktikus elrendezés (nagy társalgó, több külön nyíló szoba, étkező, konyha, zuhanyzó + 2 WC, háztartási helyiség)
•Fedett terasz (13 m²) ügyfélvárónak vagy pihenőtérnek
•Jelenleg 2–3 autó számára beálló, az utcán további 2–3 autó parkolhat – bővíthető parkolási lehetőséggel

Emelet – otthon a családnak

A felső szint teljesen leválasztható, így teljesen független lakótérként működhet.
•Tágas nappali (22 m²)
•Hálószoba (9 m²)
•Nagy szoba (20 m²)
•Tároló és közlekedő

Felszereltség és állapot

•Burkolatok: laminált parketta, járólap, csempe
•Fűtés: vegyes tüzelésű kazán, radiátorok, elektromos hőpanelek + inverteres klíma
•Nyílászárók: műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval

Külső adottságok

•Oldalsó bejárón 1–3 gépkocsi beállására alkalmas hely, az utcán további 2–3 autó parkolhat
•Ápolt, füvesített kert gyümölcsfákkal, dísznövényekkel
•Szaletli és grillező baráti, családi összejövetelekhez
•Saját kút az öntözéshez
•D–Ny-i tájolás – a kert napos, a ház egész nap világos

Elhelyezkedés

•Forgalmas, központi rész, buszmegálló közvetlenül a ház előtt
•Budapest 20–25 perc alatt elérhető
•A közelben orvosi rendelők, gyógyszertár, üzletek, szervizek, bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek sora
•A kert hátsó része csendes és nyugodt, tökéletes pihenésre

Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető!

Igény esetén bankfüggetlen hitelügyintézőként is állok rendelkezésére.

Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant Érd központjában!

Saját Otthon Ingatlan és Hiteliroda

Ez is érdekelhet