Érd, Facélia utca 63. Eladó lakóövezeti telek

1988 M²-ES TELEK ELFOGADOTT ÉPÍTÉSI TERVVEL ÉRDLIGET KIEMELT RÉSZÉN

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN

Érdligeten, a Facélia utca 63. szám alatt eladó egy 1988 m²-es, gyönyörű fákkal rendelkező telek, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában.

Az ingatlan Érd egyik kiemelt kertvárosi részén található, ahol a nyugodt környezet kiváló infrastruktúrával párosul. A nagy telekméret és a 25%-os beépíthetőség saját célú építkezéshez és befektetéshez egyaránt kedvező adottságokat kínál.

A mindennapokhoz szükséges oktatási és bevásárlási lehetőségek Érdligeten és a környező városrészekben rendelkezésre állnak: az Érdligeti Általános Iskola, a helyi óvodák, valamint az érdi Tesco és a STOP SHOP üzletei egészítik ki a környék szolgáltatásait.

A telek főbb jellemzői:
– 1988 m² terület
– 25 méter szélesség és megközelítőleg 79,5 méter hosszúság
– 25%-os beépíthetőség
– gáz és villany a telken belül
– elfogadott építési terv
– gyönyörű fák, kertvárosi környezet
– csendes utca, átmenő forgalom nélkül

A tágas terület lehetőséget ad az épület és a kert átgondolt elhelyezésére. Elhelyezkedése, mérete és beépíthetősége miatt hosszú távú befektetésként is figyelmet érdemel.

1,988 M² PLOT WITH APPROVED BUILDING PLANS IN A PRIME LOCATION IN ÉRDLIGET

A 1,988 m² plot with beautiful trees is offered for sale at 63 Facélia Street in Érdliget, on a quiet street with no through traffic.

The property is situated in one of Érd’s prime residential areas, combining peaceful surroundings with excellent local infrastructure. Its generous size and maximum permitted building coverage of 25% offer favourable conditions for both a private residential project and an investment.

Schools, nurseries and shopping facilities are available in Érdliget and the surrounding districts. Érdliget Primary School, local nurseries, the Tesco hypermarket in Érd and the shops at STOP SHOP complement the area’s range of everyday services.

Key features:
– Plot area: 1,988 m²
– Width: 25 metres; approximate length: 79.5 metres
– Maximum permitted building coverage: 25%
– Gas and electricity connections within the plot
– Approved building plans
– Beautiful trees in a peaceful residential setting
– Quiet street with no through traffic

The spacious plot allows for thoughtful positioning of the building and garden. Its location, size and permitted building coverage also make it an appealing long-term investment.