Érd, Fügefa utca Eladó lakóövezeti telek

Eladó 881 m²-es, 180°-os panorámával rendelkező építési telek Érden – 80%-ban elkészült építészeti tervekkel

Érd egyik csendes, kertvárosias részén eladó egy 881 m²-es, különleges adottságú, 180°-os panorámával rendelkező építési telek.

A telek egyik legnagyobb értéke az erősebben lejtős fekvésből adódó, szinte teljes látómezőt átfogó, 180 fokos panoráma. A kertet és a nappali–étkező területét sok napsütés éri, míg a panoráma felőli oldalon kellemesen árnyékolható terasz került megtervezésre.

A telek közvetlenül bitumenes út mellett található, így jól és kényelmesen megközelíthető. A közvetlen környezet rendezett, a szomszédságban modern, az elmúlt években épült családi házak találhatók, így a környék egységes, mai kertvárosi képet mutat.

A telek övezeti besorolása Lke-3 – kertvárosias lakóterület.

Az építész által készített településképi emlékeztető alapján:

* maximális beépíthetőség: 25%
* minimális zöldfelület: 50%
* megengedett átlagos homlokzatmagasság: maximum 6 m

A telekre egy modern, körülbelül 200 m²-es családi ház építészeti tervei mintegy 80%-os készültségben vannak, és a tervek a vételár részét képezik.

Fontos, hogy a kb. 200 m² a lakóház területét jelenti; ebben nincs benne a garázs, a teraszok és a kültéri konyha területe. A tervekben mindezek mellett jacuzzi is szerepel, a telek adottságai pedig medence későbbi kialakítására is lehetőséget biztosítanak.

Közművek:

* víz: a telken belül
* gáz: az utcában
* csatorna: az utcában
* elektromos áram: a csatlakozáshoz igénybejelentés szükséges

A tervezés során kiemelt szempont volt a telek lejtésének, tájolásának és a 180°-os panorámának a maximális kihasználása, így egy igazán különleges, modern otthon valósítható meg rajta.

Ideális választás annak, aki Érden egy ritka adottságú, panorámás telket keres, modern környezetben, és egy olyan építészeti koncepciót szeretne továbbvinni, amely már jelentős részben kidolgozásra került, ugyanakkor a véglegesítés során még lehetőséget ad az új tulajdonos saját igényeinek érvényesítésére.