Érd, Törökbálinti út Eladó tégla lakás

ELADÓ LAKÁS ÉRD-PARKVÁROSBAN, KELLEMES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN

Érd-Parkváros kertvárosias részén, a Törökbálinti úton eladásra kínálunk egy 50 m² hasznos alapterületű, további 3 m²-es beépített, üvegezett loggiával rendelkező, első emeleti téglalakást.
Az otthonos hangulatú, praktikus elrendezésű, részben korszerűsített ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, első otthonukat keresőknek, de befektetési célra is érdemes megfontolni.

A lakás főbb jellemzői:
•50 m² hasznos lakótér + 3 m² beépített, üvegezett loggia
•Nappali és külön félszoba
•Első emeleti elhelyezkedés
•Téglaépítésű, külső hőszigeteléssel ellátott épület
•Cserélt külső nyílászárók és beltéri ajtók
•Házközponti, radiátoros fűtés
•Klímaberendezés
•Alagsori, zárható tároló
•Udvari, fedett gépkocsibeálló

Állapot és felszereltség:
A lakás az évek során több korszerűsítésen is átesett. Megtörtént a külső nyílászárók és a beltéri ajtók cseréje, valamint korábban a konyha és az előszoba felújítása is.

A fürdőszoba felújítása:
A fürdőszoba felújítását már korábban elterveztük, azonban az ingatlan a tervezettnél hamarabb kerül meghirdetésre.

A meghirdetett ár a fürdőszoba tervezett felújítását is tartalmazza. Amennyiben azonban a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint szeretné kialakítani a helyiséget, természetesen lehetőség van a lakás jelenlegi állapotában történő megvásárlására.

A felújítás részleteit és határidejét a vásárlóval történő megállapodás során rögzítjük.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Az ingatlan Érd-Parkváros kellemes, kertvárosias környezetében található, Budapest könnyű megközelíthetőségével.

A legközelebbi buszmegálló körülbelül 300 méterre helyezkedik el, az M7-es autópálya felhajtója pedig mindössze 2 perc alatt elérhető autóval.

A mindennapi bevásárlás és ügyintézés is kényelmesen megoldható: INTERSPAR, Penny és Príma üzletek, valamint orvosi rendelő is kevesebb, mint 5 percen belül elérhető autóval.

Óvoda és általános iskola is gyalogosan, kényelmes sétával megközelíthető, ami különösen előnyös lehet kisgyermekes családok számára.
A kertvárosi környezet, a jó közlekedés és a közeli szolgáltatások egyaránt hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz.

Irányár: 61 500 000 Ft

Az ingatlan jogilag rendezett, per- és tehermentes, egyetlen tulajdonos 1/1 arányú tulajdonában áll.
Az ingatlanról független ingatlanforgalmi értékbecslő által készített szakvélemény, valamint érvényes energetikai tanúsítvány (H besorolás) is rendelkezésre áll.

A lakás előzetes időpont-egyeztetés alapján személyesen megtekinthető.

Érdeklődés és kapcsolatfelvétel:
További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben.

Az ingatlan értékesítése közvetlenül, ingatlanközvetítő bevonása nélkül történik. Közvetítők megkeresését köszönettel nem kérjük.