Érd, Nyárfa utca Eladó tégla lakás

×××KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!×××


IGÉNYES KIALAKÍTÁS, KORSZERŰ TECHNOLÓGIA, ÖNÁLLÓ KERTRÉSZ ÉS LENYŰGÖZŐ PANORÁMA ÉRD PARKVÁROSÁBAN!

Érd Parkváros kedvelt részén, a Nyárfa utcában eladó egy 2018-ban épült, kiváló minőségben megvalósított, modern műszaki tartalommal rendelkező, különleges hangulatú otthon. A mindössze kétlakásos épület emeleti lakása a A TELJES FELSŐ SZINTET ELFOGLALJA, így a tágas belső terek és az átgondolt elrendezés kényelmes, harmonikus életteret biztosítanak leendő tulajdonosai számára.

A jogi háttér is rendezett: az ingatlan 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkezik, a két lakás használatát és tulajdoni viszonyait ÜGYVÉDI MEGOSZTÁS rendezi, ÍGY BANKI FINANSZÍROZÁS IGÉNYBEVÉTELÉRE IS VAN LEGETŐSÉG!

A 78 m²-es lakás meghatározó eleme a nagyméretű, amerikai konyhás nappali, amely a nappali és az étkező funkcióit egységes, világos térben ötvözi. A kelet–északkeleti tájolásnak köszönhetően a helyiség kellemes természetes megvilágítású, hangulata pedig egyszerre otthonos és elegáns. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 7 m²-es, minőségi műfűvel burkolt teraszra, ahonnan a Törökbálint irányába húzódó, természetvédelmi területtel övezett táj látványa teszi még különlegesebbé a mindennapokat.

A lakás két külön nyíló hálószobával rendelkezik, így akár családi otthonként, akár dolgozószobával kiegészített élettérként is remekül hasznosítható.

A praktikus kialakítás része a külön kamra, a zuhanykabinos fürdőszoba, valamint az önálló, ablakos WC, amely saját kézmosóval is felszerelt. A vizes helyiségek kivételével mindenütt igényes vinyl burkolat található.

A konyha három évvel ezelőtt teljes megújításon esett át, ennek eredménye a modern megjelenésű, esztétikus bútorzat és a kényelmes mindennapokat szolgáló gépesítés.
A vételár részét képező beépített felszereltséghez főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó, hűtő-fagyasztó és 12 terítékes mosogatógép tartozik.

Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappali kétszárnyú ajtaján pedig elektromos redőny található

A szigetelt épület 4.5 KW TELJESÍTMÉNYŰ NAPELEMMEL ELLÁTOTT, a lakás kellemes hőmérsékletéről padlófűtés, valamint minden helyiségben külön hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. A gázellátás nélküli rendszernek és a kiváló nyílászáróknak köszönhetően a FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE KEDVEZŐ: a havi rezsiköltség átlagosan mindössze 20 000 Ft körül alakul.

A gondosan megtervezett környezet az épületen kívül is folytatódik. A 226 m2-es, ÖNÁLLÓ KERTRÉSZ rendezett megjelenését automata öntözőrendszer segíti, az udvar elektromos kapun keresztül közelíthető meg.

A lakáshoz egy saját gépkocsibeálló tartozik, emellett az épület előtt is biztosított a parkolás lehetősége.

A bejáratnál biztonsági ajtó és kaputelefonos beléptetés szolgálja a kényelmet. Az épület közös használatú lépcsőháza tiszta és igényesen kialakított, a lakás előtti, burkolt terület pedig további praktikus lehetőségeket kínál a mindennapi használat során.

A lakás a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. A benne található bútorok és berendezési tárgyak külön megállapodás keretében megvásárolhatók.

Ha egy korszerű, stílusos, gazdaságosan fenntartható otthont keres, ahol a minőségi kialakítás és a természet közelsége egyaránt meghatározó, ez a parkvárosi lakás remek választás lehet. A panorámás terasz, a tágas nappali és a modern műszaki megoldások olyan értékeket képviselnek, amelyek igazán vonzóvá teszik ezt az ingatlant.

Tekintse meg személyesen, és fedezze fel leendő otthona lehetőségeit!

Megtekintéssel kapcsolatban hétvégén is várjuk hívását!


Tájékoztatjuk Önt, hogy a hirdetésben szereplő telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához az ingatlan hirdetést feladó Kft. részéről.