Érd, Fürdő utca Eladó tégla lakás

2 hálós, teraszos újépítésű lakás eladó az érdligeti tónál parkolási lehetőséggel, azonnali átadással!

A társasház az Érdligeti Parktól egy karnyújtásnyira helyezkedik el!


Érdliget és Budapest közötti közlekedés kiváló, akár autó nélkül is 30 perc alatt Kelenföldön tudunk lenni. Gépjárművel nem kérdéses a bejutás. M0-ás, M7-es, 7-es út vagy akár Budafok irányából is megközelíthetjük a várost Diósdon keresztül.



A társasház 11 db lakást tartalmaz, amiből 1 db 2 generációs lakás elérhető még egyben, vagy külön-külön (83 és 82 nm-esresek), melyből a földszintiben megvalósítható üzlethelyiség kialakítása is. Az épület 2026.májusában kapta meg a használatbavételi engedélyt és költöznek be a lakók.

A lakások rendelkeznek kerttel és terasszal is!

A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz, amelyek külön albetétként megvásárolhatók. Még 2 db elérhető 9 millió Ft/db.

F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 32,85 m2; kert: 168,36 m2 - ez egy két generációs lakás de üzleti vállalkozás is kialakítható egy vagy két egység, utcáról való megközelítéas megoldható!

Szeparált bejáratokkal és külön mérőórákkal rendelkezik, így megvásárolható külön-külön is. 2 hálós és 3 hálós.

A lakások főbb műszaki tartalmai:
- AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások
- Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM
- Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2)
- Teremgarázs, gépkocsi tárolók száma: 25 db
- Lakástartozék: kert/terasz/erkély/francia erkély/tetőterasz
- Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló
- Akadálymentes bejutás az épületbe
- Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval
- Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló
- Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetősé
- Lakásonként videókaputelefon
- Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)
- Lakáselválasztó hang gátló falak
- Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók
- Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)
- Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés
- Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség
- Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető
- Fszt.-i lakások padlótemperálás
- Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás
- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók
- Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval
- Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók
- Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség


Keressen bizalommal!

Az ár bruttó, 27%-os ÁFA-t tartalmaz!

Átadás már meg volt!


A képek között vannak látványtervek is!