Érd, Aradi utca Eladó tégla lakás

ÉRDI, NAGY TERASZOS LAKÁS – MÉG IDÉN, AKÁR 3%-OS HITELLEL!

Utolsó lehetőség ezen az áron! Ha 3%-os, kedvezményes lakáshitellel vásárolnál használt lakást, érdemes most megnézned ezt az érdi ingatlant!

Napelem, A++ energetikai besorolás, rendkívül alacsony rezsi – mindez egy csendes környéken, saját kerttel és 19 m²-es, fedett terasszal.

Csendes, nyugodt otthon, amely a nagy nyári melegben is kellemesen hűvös, fenntartása pedig rendkívül kedvező. A tágas, fedett teraszon kényelmesen lehet pihenni, sziesztázni, étkezni vagy grillezni. Földszinti kialakítás, saját kert, korszerű műszaki tartalom és jó tömegközlekedés.

Bemutató videó elérhető.

FŐBB ADATOK

- Kedvezmémyes ár: 65,9 millió Ft
- Lakótér: 46 m² (bruttó 55 m²)
- Fedett terasz: 19 m²
- Saját használatú kert: 37 m²
- Elrendezés: amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, előtér
- Energetika: A++ besorolás, 3 kW-os napelemes rendszer
- Energiatároló tervben: 16 kWh-s Growatt HOPE, a támogatás elnyerve, telepítés várhatóan 2027 január után
- Fűtés és hűtés: hőszivattyús klímák minden helyiségben
- Tartozékok: külön tároló, saját zárt gépkocsibeálló
- Környék: buszmegálló, óvoda, iskola, gyógyszertár és üzletek a közelben

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A LAKÁS?

Rendkívül alacsony energiafogyasztás

A fűtést, hűtést és melegvíz-előállítást is tartalmazó éves villamosenergia-költség körülbelül 45–50 ezer Ft. Két fő használata mellett a teljes havi rezsi nagyságrendileg 4 000 Ft.

A 3 kW-os napelemes rendszerhez a kormányzati Otthoni Energiatároló Program keretében támogatást nyertünk. A tervezett 16 kWh-s akkumulátor tovább növelheti a megtermelt energia helyben történő felhasználását.

Nyáron is kellemesen hűvös

A kelet–nyugati tájolás, a vastag hőszigetelés és a korszerű nyílászárók segítenek mérsékelni a lakás felmelegedését. Saját tapasztalat alapján a nagy nyári melegben is jellemzően 21–22 °C körüli belső hőmérséklet tartható.

Fedett terasz és saját kert

A 19 m²-es terasz valódi plusz élettér: kültéri étkező, pihenősarok vagy grillező is kényelmesen kialakítható rajta. A 37 m²-es kert további privát, zöld teret biztosít.

Korszerű műszaki tartalom

A 2017-ben teljes körűen újjáépített épületben 15 cm homlokzati és 20 cm tetőszigetelés, háromrétegű nyílászárók, Ariston Lydos Hybrid hőszivattyús vízmelegítő, redőnyök, szúnyoghálók, valamint riasztó és távfelügyeleti rendszer található.

Csendes környezet, jó közlekedés

Érd Dombosváros nyugodt, aszfaltos utcájában található. A mindennapi szolgáltatások és a buszmegálló néhány perces sétával elérhetők. Budapest–Kelenföld autóval körülbelül 13 perc.

A földszinti kialakítás, a kertkapcsolat és az alacsony fenntartási költség miatt fiatal pároknak, egyedülállóknak és idősebbeknek is jó választás lehet.

Az ingatlan ügyvéd által készített és ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik, külön mérőórákkal, per- és tehermentesen.

Csere szóba jöhet.

Ha munkám miatt nem tudom felvenni a telefont, kérem, írjanak üzenetet, és amint lehetőségem van rá, visszahívom.