Eladó felújított, erkélyes, klímás 54 m²-es lakás Érd-Parkvárosban – 2 parkolóhellyel és saját tárolóval

Világos otthon, alacsony rezsi, kiváló közlekedés – mindez egy csendes, családias környezetben.

Érd-Parkváros egyik közkedvelt, nyugodt utcájában kínáljuk megvételre ezt a 54 m²-es, első emeleti, felújított lakást, amely egy mindössze 4 lakásos társasházban található. A kis lakóközösség barátságos, rendezett és csendes, így ideális választás mindazok számára, akik nyugalomra vágynak, de fontos számukra a kiváló elérhetőség is.

A buszmegálló mindössze 50 méterre található az ingatlantól, ahonnan Budapest körülbelül 25 perc alatt kényelmesen megközelíthető, így a lakás az ingázók számára is remek választás.

A lakás átgondolt elrendezésű: egy külön nyíló hálószoba, egy tágas, napfényes nappali, külön fürdőszoba és WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A nyugati tájolásnak köszönhetően a nappalit és az erkélyt délutántól estig kellemes napsütés tölti meg.

A nappaliból közvetlenül elérhető erkély igazi pluszt jelent: tökéletes hely egy nyugodt reggelihez, egy esti beszélgetéshez vagy akár egy kellemes grillezéshez családdal és barátokkal egy hosszú nap után.

A modern, gépesített konyha minden fontos eszközzel felszerelt:

elektromos főzőlap,
elektromos sütő,
beépített mosogatógép,

így az új tulajdonosnak ezzel sem kell foglalkoznia.

A lakás komfortjáról egyedi gázkazános fűtés és 2 db Midea klímaberendezés gondoskodik, amelyek egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítanak. A korszerű megoldásoknak köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége alacsony, így fenntartása hosszú távon is kedvező.

Villamos hálózat: a lakás 3×20 A nappali árammal rendelkezik. Emellett jelenleg 10 A vezérelt (éjszakai) mérő is ki van építve, amely H tarifára átalakítható, így a klímák kedvezményes tarifáról üzemeltethetők.

A lakás minőségi nyílászárókkal rendelkezik: Nívó biztonsági bejárati ajtó és egyedi gyártású beltéri ajtók biztosítják az igényes megjelenést és a magas szintű biztonságot.

Főbb jellemzők:

54 m² alapterület
első emeleti elhelyezkedés
1 külön hálószoba + tágas nappali
nyugati tájolás
külön fürdőszoba és WC
felújított állapot
erkély (4,35 nm)
gépesített konyha (elektromos főzőlap, sütő, mosogatógép)
egyedi gázkazános fűtés (Bosch)
2 db Midea klíma
alacsony rezsiköltség
9,6 m²-es saját tároló
2 udvari parkolóhely
mindössze 4 lakásos társasház
családias, csendes lakóközösség
buszmegálló 50 méterre
Budapest kb. 25 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel

Irányár: 67,5 millió Ft

A lakáshoz tartozó 9,6 m²-es saját tároló külön megvásárolandó, vételára 5 millió Ft.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy igényesen felújított, alacsony fenntartási költségű, azonnal költözhető otthont keresnek kiváló közlekedési kapcsolatokkal, mégis nyugodt, zöld környezetben.