ÁRVÁLTOZÁS!!
Érd legszebb részén: 4 szobás, újszerű, teraszos álomotthon eladó!

Eladó Érd kedvelt, kertvárosias részén, Postástelepen, egy 2021-ben használatbavételt nyert újszerű, 72 m² lakótérrel és 12 m² fedett terasszal rendelkező, földszinti, teraszos, 4 szobás kertkapcsolatos lakás.
Az ingatlan egy rendezett, kevés lakásszámú udvari épületben található ahol a modern kényelem kertvárosi nyugalommal párosul.
A teljesen körbekerített telken két épület található, egy 4 lakásos és egy 2 lakásos. Az eladó ingatlan a 4 lakásos épület földszinti 2. lakása, amelyhez saját használatú előkert -12 m2-, udvari gépkocsi-beálló és pincei tároló (Műhely) is tartozik.

A lakás főbb paraméterei:
Alapterület: 72 m² lakótér + 12 m² fedett terasz.

Lakótér méretei (m2):
Konyha. 4,04
Nappali19,00
Előtér2,04
Fürdő (WC) 6,40
Közlekedő 6,00
Háló1 /gardróbbal/12,63
Háló213,34
Háló 3 8,85
Összesen: 72,30

Műszaki tartalom:
Egyedi kondenzációs kombi gázcirkó (Ariston), minden helyiségben termosztatikus szelepekkel ellátott radiátoros hő leadással – rendkívül gazdaságos fenntartás. Fürdőszobában törülközőszárítós radiátor van.
A lakás Energia besorolása: B, új Energia tanúsítvány alapján.
Beépített konyha gépekkel, árnyékolóval és szúnyoghálóval felszerelt ablakok.
Egyedi elszámolási mérőórákkal rendelkezik a lakás, közvetlenül leszerződve a szolgáltatókkal (Víz, villany Gáz). Modern 15 cm szigetelés és korszerű nyílászárók.

Előnyök:
Kiváló elhelyezkedés: Érd csendes, mégis jól megközelíthető részén található az ingatlan.
Közlekedés: Budapest autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető.
A kizárólagos használatú kertrészek, beállók és tárolók ügyvéd által készített használati megosztásban rögzítettek.
Alacsony fenntartási költségek
Közös költség nincs!

Arak
Lakás: 98 900 000 Ft
Pincei tároló + udvari beálló (kötelező): 9 500 000 Ft
Teljes vételár: 108 400 000 Ft
Opcionálisan megvásárolható 75 m²-es külön bekerített kertrész: 5 250 000 Ft

OPCIÓNÁLIS LEHETŐSÉG
A fotókon látható bútorok és háztartási gépek külön megállapodás alapján megvásárolhatók.

Ingatlanosok közreműködését nem kérem

Tovább olvasom