Érd egyik csendes, nyugodt utcájában, eladó egy 2001-ben épült, 4 szobás, rendkívül jó elosztású, sorházi lakás.

CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

Az ingatlan egy 8 házból álló, zárt lakóparkban található, csendes barátságos környezetben, Érd Dombosváros részén.
A házhoz tartozó 200 m²-es saját, igény szerint lekeríthető kert, sok lehetőséget kínál.

A lakás teljeskörű festést kapott, az alsó szinten a nappaliban teljesen új laminált lapok, és jelenleg az új konyha is folyamatban van.

A -1 szinten, amely 55 m2 található a kétállásos garázs, tágas zuhanyzós fürdőszoba WC, valamint egy tároló helyiség, amely akár irodának is kialakítható.

A földszinten, az előszoba egy légtérben nyílik a tágas, DK-i fekvésű amerikai konyhás, nyitott hangulatos nappalival és étkezővel, plusz külön WC is helyet kapott, és a bejáratnál egy fedett elő-terasz, a nappalival pedig kapcsolatos 4 m² erkély, amely a hátsó kertre néz, kisebb lépcsővel, egy külön, bekerített kis kert rész is kialakítható.

Az emeleten, 3 világos hálószoba, közlekedő, kádas fürdőszoba, WC, bidé, és egy panorámás nagy erkély található, amely kapcsolatos a 2 nagy szobával.

A hirdetésben feltüntetett lakótér 119 m² + garázs szint 50 százaléka.

-119m² nettó lakótér
- 55 m² garázs szint
-200 m² saját kert
-két beállásos garázs
-emeleti klimatizált szobák
-tároló
-zárt igényes lakópark
-rendkívül alacsony rezsi

Műszaki adatok:
Az ingatlan 2001-ben épült, B 30-as téglából, 12 cm szigetelést kapott.
A tető fedése beton cserép.
A fűtésről és a melegvízről, gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal.
Műanyag újszerű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval.
Emeleti szinten, minden helyiségben klíma.

A ház fenntartási költsége rendkívül alacsony, a gáz-, víz- és villanyszámlák együtt nem haladják meg a 30.000 Ft-ot havonta.

Az ingatlan első tulajdonostól eladó, minőségi anyagokból épült, a kivitelező is a szomszéd lakásban lakott nagyon hosszú ideig.

A környék minden utcája aszfaltozott, rendezett, és többnyire új építésű családi házak alkotják az igényes szomszédságot.

Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, csendes környezetre vágynak, de szeretnének közel maradni a fővároshoz. Autóval néhány perc alatt elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, az M7-es felhajtó pedig mindössze 5 percre található, így Budapest gyorsan és könnyen megközelíthető.

Kiváló otthon lehet családalapítás előtt álló pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy mindazoknak, akik a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni.

Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.