Pest vármegye Érd, M7 autópálya lehajtóhoz közel, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, cégközpontnak ideális önálló újszerű telephely eladó!

A telephely összesen 4092nm-es telek, amelyen 2 szintes, 1996-ban épült bruttó 2*600nm-es betonvázas, szendvicspanel épület található.
Teljeskörű felújítása, korszerűsítése 2012 és 2023 között történt.

Földszint:
- 446nm-es, radiátoros fűtéssel ellátott, 3.6m belmagasságú, 2 db 3.6*2.7m-es szekcionált (földszinti illetve rámpás) kapuval rendelkező raktár
- 120nm ügyfélszolgálati tér, iroda, szociális blokk

Emelet:
- 351nm-es radiátoros fűtésű, 2.7-4m belmagasságú, linóleum aljzattal rendelkező, 1t-s teherlifttel megközelíthető raktár
- 219nm-es cellás illetve egyterű színvonalas irodaterület, teakonya, vizesblokk kapott helyet.

További paraméterek:
- fűtés és hűtés földszondás hőszivattyús rendszerrel
- irodákban kiépített hőcserélős friss levegő befúvó rendszer
- 3 rétegű nyílászárók
- kiépített riasztó és kamera rendszer
- parkosított telek
- 48 kW-os napelem
- 3*50A illetve 3*20A elektromos betáp

A területen 37nm-es lakhatásra alkalmas, jó állapotú kis ház is található.

A telken 600nm szilárd burkolatú, kamera rendszerrel, infrasorompóval, térvilágítással felszerelt szabad terület található.

A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.

Az övezet további jelölése: GKSZ-2

Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 50%, zöldfelületi arány: 30%, szintterületi mutató: 1.5, maximális építmény magasság: 14m, legkisebb kialakítható telekméret: 1000nm.
További fejlesztési lehetőség, akár 1400nm-es épület építésére adott!

Ár: 560 M Ft

Tovább olvasom