ELADÓ IRODAÉPÜLET ÉRDEN!

Érd frekventált déli részén a Fehérvári úton kínáljuk megvételre a tulajdoni lapon irodaként feltüntetett társasházzá alakított belterületi épületet és a hozzá tartozó területet.
Az ingatlan az M6-M7 autópálya között helyezkedik el a 7-es út szomszédságában. Az M6-M7 autópályák 5 km távolságon belül, az M0-ás autópálya 13 perc alatt megközelíthető. Érd központja 5 perc alatt, míg Budapest 25 perc alatt elérhető.

Az ingatlan két szintes, több helyrajzi számon szerepel és csak egyben eladó. Az eladás tárgyát képező irodaépület külön bejárattal, zavartalanul önállóan használható, hasznosítható. Az épületben van egy további helység külön helyrajzi számon, amihez külön bejárat tartozik az utcafront felől és nem tárgya az eladásnak.
Az iroda főbejárata a Fehérvári út felől lehetséges, ahol az ingatlanhoz tartozó 12-14 autó számára kényelmes parkolóhely van. Itt kialakítható akár olyan parkoló rész is, ami a prominens vendégeknek van fenntartva.

Az ingatlan összterülete: cca 870 m2 (két szint összesen):

Az épület földszintjén az alábbi helységek találhatók:
- 5 iroda
- 2 műhely (az udvarról lehet megközelíteni)
- 4 tároló
- kazánház (az udvarról lehet megközelíteni)
- öltöző és zuhanyzó
- női és férfi mosdók

Az épület első emeletén az alábbi helységek találhatók:
- 20 iroda/társalgó
- konyha
- női és férfi mosdók


Az épületet irodaként használó cégcsoport úgy alakította ki/át a helységeket, hogy a lehető legkomfortosabb munkakörülmények legyenek megteremtve a vezetőknek és a munkavállalóknak. Tekintettel voltak arra, hogy a beépített anyagok minősége elnyerjék a hozzájuk látogató ügyfelek tetszését is.
A közelmúltban az ingatlan egészét tekintve 70 %-ban magas minőségben felújítások történtek, ami érintette az emeleti szinten új nyílászárók beépítését, illetőleg az összes iroda, közös helység és illemhely burkolását festését, vezetékezését és fűtését. A felújítások befejezése már az új tulajdonosra vár, hogy a saját igénye szerint tudja kialakítani a munkakörnyezetet. Az irodák adottságai kiválóak az irodai munkavégzésre, hiszen a hatalmas ablakok rengeteg fényt engednek be a helységekbe. Homlokzati felújítás még nem történt meg.
Az irodaépület fűtése gázkazánnal van megoldva, míg a nyári melegben az irodák hűtését a klímák biztosítják. Az épület riasztó és kamera rendszerrel van felszerelve.

Igazi ritkaság azok számára, akik Budapest agglomerációjában képzelik el a vállalkozásuk székhelyét vagy telephelyét. Javaslom azok számára a meghirdetett ingatlant, akik jól megközelíthető helyen és szem előtt lévő új székhelyet vagy telephelyet keresnek a vállalkozásuknak.

(Az ingatlan mögött, külön helyrajzi számon, de a valóságban egybefüggő területen egy kiváló állapotú csarnoképület és telek is található, ami a közeljövőben szintén eladásra fog kerülni. Azok számára jelezzük ezt, akik számára fontos, hogy parkoltatni tudják a vállalkozásuk gépparkját vagy esetleg raktározni szeretnének és ehhez az adminisztratív feladatok ellátáshoz szükséges irodaépület is elengedhetetlen.)

IRÁNYÁR: 379.999.999Ft
A vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető!

Jöjjenek el nézzék meg az ingatlant, álmodják bele vállalkozásuk leendő központját.


Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges!
További információért kérem a megadott elérhetőségen hívjon bizalommal.

KÉREM INGATLANOSOK NE KERESSENEK, NINCS SZÁNDÉKUNKBAN INGATLAN SZAKÉRTŐT IGÉNYBE VENNI!!!

Tovább olvasom