Érd, Gát utca Eladó könnyűszerkezetes ház

Ritka lehetőség Érden – 1200 m²-es telekrész, lakható kis házzal, a Dunától 5 percre

Érden, a gát utcában eladó egy 1200 m²-es telekrész megosztási szerződéssel, Külső Római út 14/A felöl van jelenleg mèg a bejàrat!
rajta egy 25 m²-es, összkomfortos, teljes lakhatásra alkalmas kis házzal és 15m2 fedett terasszal. Igény szerint a terasz beépítésével bővíthető.

A házban 1 szoba, konyha–nappali és fürdőszoba található. Víz, villany és csatorna rendelkezésre áll, külön mérőórákkal.

Kiemelkedő fejlesztési lehetőség

A telek nagy előnye, hogy a meglévő 25 m²-es épület mellett akár további kb. 300 m²-es melléképület kialakítására is lehetőség nyílhat, a mindenkori helyi építési és hatósági előírások figyelembevételével.

Ezáltal az ingatlan nemcsak saját használatra, hanem tárolási, műhely-, garázs- vagy egyéb célú hasznosításra is érdekes lehet.

A telek egyik különlegessége, hogy a telek végén patak húzódik, a Duna-part pedig mindössze kb. 5 perc sétára található.
Buszmegálló szintén 5 perc séta. M6 -2 perc autóval. Bolt 10 perc séta. Óvoda 2 buszmegállóra.

Főbb jellemzők:

* 1200 m²-es telekrész
* 25 m²-es összkomfortos, lakható kis ház
* nagy fedett terasz
* akár kb. 300 m²-es melléképület kialakításának lehetősége
* víz, villany, csatorna
* külön mérőórák
* megosztási szerződéssel eladó
* patak a telek végében
* Duna-part kb. 5 perc séta
* Érd, Külső Római út

Ritka lehetőség azoknak, akik nagy telket keresnek már meglévő, azonnal használható kis házzal és jelentős további fejlesztési lehetőséggel, természetközeli, Duna-parti környezetben.

Irányár: 39,9 millió Ft

Tulajdonostól eladó.

INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK!!!!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!