Érd, Cserfa utca Eladó ikerház

Érd Parkváros csendes, családi házas részén eladó egy 125 m²-es, 5 szobás, panorámás ikerház, amely 2000-ben épült, majd 2021-ben teljes körű felújításon esett át.

A ház kialakítása kifejezetten családbarát: a földszinten a tágas nappali és a konyha egy légtérben található, az emeleten pedig 4 külön nyíló szoba biztosítja a család minden tagjának a saját teret.

FŐBB PARAMÉTEREK
125 m² lakótér
200 m² saját telek
5 szoba
2 fürdőszoba
2000-ben épült
2021-ben teljes körűen felújítva
panorámás elhelyezkedés
garázs + udvari parkolási lehetőség
külön mosókonyha
gardróbszoba
nagy alagsori tároló
automata locsolórendszer
saját ásott kút a locsoláshoz
riasztórendszer
kamerarendszer
Honeywell okos fűtésvezérlés

ÁTGONDOLT, ÉLHETŐ OTTHON
A földszinten a nappali, étkező és konyha egy tágas közös élettérben kapott helyet. Ez a ház természetes központja: itt lehet együtt főzni, étkezni, beszélgetni vagy a gyerekekkel játszani.

Az emeleten négy külön nyíló szoba található:
szülői hálószoba, dolgozószoba és két gyerekszoba.

A házban szintenként egy-egy fürdőszoba található: az egyik nagy zuhanyzóval, a másik káddal.

A mindennapi kényelmet külön mosókonyha, gardrób és nagy alagsori tároló is szolgálja, így a lakótér könnyen rendezett maradhat.

TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS 2021-BEN
A ház 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely során a korszerűség és a hosszú távú használhatóság egyaránt szempont volt.

A belső kialakításnál többek között Cersanit burkolatok és Grohe csaptelepek, valamint Honeywell okosvezérlésű fűtés került beépítésre.

A konyha nem csupán látványos, hanem kifejezetten praktikus: mély fiókok, jól pakolható tárolók és csillapított ajtók teszik kényelmessé a mindennapi használatot.

PANORÁMÁS, ZÖLD KERT SAJÁT VÍZFORRÁSSAL
A 200 m²-es saját telek gondozott, zöld kertnek ad helyet.

Az elmúlt években kialakult növényzet, az 5 éve telepített fa és az örökzöldek kellemes, intim környezetet biztosítanak.

A kert gondozását automata locsolórendszer segíti, amely a vizet a saját ásott kútból nyeri. Ez nemcsak kényelmes, hanem a kert fenntartási költségeit is kedvezően befolyásolhatja.

A ház és a telek panorámás, így a kilátás különleges hangulatot ad az otthonnak.

IKERHÁZ, DE NEM A HAGYOMÁNYOS ÉRTELEMBEN
Az ingatlan egyik fontos előnye a kialakítása.

A két ikerházrész csak a lépcsőházaknál érintkezik, a bejáratok és a kertek teljesen különállóak. Ez a mindennapokban lényegesen nagyobb privát szférát biztosít, mint egy hagyományos, közös falszakasszal kialakított ikerház.

A parkolás is kényelmes: garázsban és az udvaron is van lehetőség gépkocsi elhelyezésére.

A biztonságot riasztó- és kamerarendszer is szolgálja.

PARKVÁROS – CSENDES, CSALÁDBARÁT KÖRNYEZET
Parkváros csendes, családi házas környék, ahol sok kisgyermekes család él.

Kb. 15 perces sétával három játszótér is elérhető, a közelben iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség található. Budapest autóval gyorsan megközelíthető.

FONTOS INFORMÁCIÓK
Az ingatlan:
- hitelezhető az Otthon Start hitel és családtámogatások a vonatkozó feltételek teljesülése esetén igénybe vehetők
- ügyvéddel ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik

Tulajdonostól eladó, közvetítői segítséget nem veszünk igénybe.

A ház azok számára lehet különösen érdekes, akik egy felújított, azonnal használható, panorámás, jól szeparált családi otthont keresnek csendes, mégis Budapesthez jól kapcsolódó környezetben.

Az alaprajzokon szürkével jelölt területek nem képezik az eladás tárgyát.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban.