Új építésű otthon saját pici kerttel élhető környezet.
Kizárólag készpénzes vásárlók részére.
#nemfix3%

Ha modern műszaki tartalmú, kertkapcsolatos kicsi ingatlant keres, ez az ikerházrész ideális választás lehet.

Érd Dombosváros részén, a Fundoklia-völgy közelében kínálok megvételre egy nettó 64,39 m²-es, nappali + 2 szobás elosztású, új építésű utcafornti otthont, 170 m² privát kerttel.

Várható átadás: 2026 nyár

Helyiségek (nettó 64,39 m² + előterasz)

• Nappali – konyha – étkező: 34,61 m²
• Szoba: 15,01 m²
• Szoba: 10,21 m²
• Fürdőszoba + WC: 4,56 m²
• Előterasz
• Saját kert kb. 170 m²

Műszaki tartalom

• Tégla főfalazat,
• 15 cm homlokzati hőszigetelés
• A két lakás közöt 50 cm vastag, hangszigetelt elválasztó fal
• Ytong válaszfalak
• Műanyag, 3 rétegű üvegezésű, 6 légkamrás nyílászárók
• Dekorfóliás beltéri ajtók
• Fafödém szigeteléssel
• Cserép fedésű tető

A hideg- és melegburkolatok a műszaki tartalomban meghatározott árkategóriában választhatók.

Gépészet:
• Hőszivattyús fűtési rendszer
• Minden helyiségben padlófűtés
•120l melegvíz tároló

Miért szerethető?
A nappali-konyha-étkező egy tágas, jól berendezhető tér, ahol valóban lehet élni – nem csak „átmenni rajta”.

A két külön nyíló hálószoba biztosítja a privát teret, így akár dolgozószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának is jól használható.
A kert mérete pont ideális: a kertgondozással nem megy el az idő, viszont bőven elégendő a pihenéshez, grillezéshez vagy akár egy kis játszótérhez.

Parkolás
Saját udvaron belül.

Környezet
Csendes, családi házas övezet. Tömegközlekedéssel kevésbé frekventált, így elsősorban autóval közlekedőknek ideális. Autóval 7 percre a buszmegálló. Innen tömegközlekedéssel 15 perc Budapest Kelenföld, 15 perc Érd központ.
Autóval 7 percen belül elérhető az M7 felhajtó, Interspar, 10 percen belül az alapvető szolgáltatások (iskola, óvoda, bevásárlás, egészségügyi ellátás)
Ha készpénzes vásárlóként újépítésű, kertkapcsolatos otthont keres Érden, hívjon bizalommal, és egyeztessünk a részletekről. +

Tovább olvasom