Érd, Öntő utca Eladó családi ház

Erdőszéli családi ház eladó Érden

Ha valódi nyugalomra és zöldre vágysz, ez a hely erre kiváló választás. Érd egyik utolsó utcájában, csendes, aszfaltozott, családias környezetben található a ház, ahol az utca végén már a fenyves kezdődik, hivatalosan is Natura 2000-es védett terület. Varázslatos, természetközeli fekvés, mégis Budapest közelségével.

A ház:

Az ingatlan jelenleg is lakható, de csak egy felújítás tudja igazi otthonná varázsolni. A ház 1980-as években épült, 30-as téglából, statikailag és szerkezetileg dokumentáltan rendben van. A fűtést és a melegvizet jelenleg gáz cirkó kazán biztosítja. A felső szint jelenleg csak külső lépcsőn közelíthető meg.

- Alsó szint (~42 m²): télikert (10 m²), 2 szoba (11 m² és 7 m²), konyha (5 m²), előtér (3 m²), fürdő (3 m²), kamra (3 m²)
- Felső szint (~38 m²): 2 szoba (14 m² és 14 m²), előtér (10 m²)
Összesen ~80 m² lakóterület, 4 szobával

A háznak pincéje és padlása is van, bőséges tárolási lehetőséggel, ezen felül a telken egy különálló, 10 m²-es garázs is található.

Dokumentáció és bővítési lehetőség:

Az eredeti építésről pontos tervrajz és hatósági dokumentáció is rendelkezésre áll, ami komoly segítség bármilyen további munkálatnál. A lépcső beltérre hozásához szükséges bővítés egy megvalósításra váró lehetőség.

Kinek ajánljuk:

A felújítás sok munkával jár, de ritkán találni ilyen fekvést, erdőszélen, mégis élhető közelségben, úgy, hogy közben a ház statikailag rendben van. Ideális azoknak, akik szeretnének egy otthont a saját elképzelésük szerint kialakítani, egy igazán békés, természetközeli környezetben.

Szeretném kérni, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!