Érd, Páva utca Eladó családi ház

Felújított családi ház Érden: Iskola, óvoda 5 perc sétára!


KERESI ÁLMAI OTTHONÁT, AHOL A TERMÉSZET CSENDJE ÉS A KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA TALÁLKOZIK?

Érd közkedvelt, rendkívül csendes részén, a Páva utcában eladó egy minden igényt kielégítő, teljesen önálló családi ház. Az ingatlan a környék legutolsó utcájában helyezkedik el, közvetlenül a mögötte elterülő termőföldek szomszédságában. Itt garantált a zavartalan nyugalom, a zöldövezeti panoráma és a tiszta levegő, miközben az átmenő forgalomtól sem kell tartania!

Kiváló infrastruktúra és ellátottság – Minden sétatávolságra: Bár a környezet csendes és természetközeli, a mindennapi élethez szükséges intézmények gyalogosan is pillanatok alatt elérhetők: Óvoda és iskola: mindössze 5 perc séta (ideális kisgyermekes családoknak). Buszmegálló: 7 perc sétával elérhető. Élelmiszerbolt: 10 perc kényelmes séta. Orvosi rendelő: szintén 10 perc alatt elérhető gyalogosan. Autós közlekedés: Az M6-os autópálya felhajtója autóval mindössze 3 perc!

Telek és udvar: A családi ház egy 732 nm-es, tágas telken helyezkedik el. A telken egy hatalmas első udvar és egy szeparált hátsó udvar is található, amely kiváló lehetőséget biztosít parkolásra, kerti sütögetésre, gyerekjátékok elhelyezésére vagy akár egy szép kert kialakítására is.



Műszaki állapot – Mintha új lenne (2020-as teljes körű felújítás): A ház 2020-ban teljes szerkezeti és esztétikai újjászületésen esett át

Aljzat: Az épület belső alapja teljesen újra lett betonozva.
Szigetelés: Modern fali hőszigetelést kapott a ház, a padlásfödém pedig szintén szigetelt és OSB lapokkal leburkolt (tárolásra kiváló).
Nyílászárók: Korszerű, kiváló hő- és hangszigetelésű műanyag ablakok és ajtók.
Közművek: A teljes víz- és villanyvezeték-hálózat, valamint a csőrendszer teljesen új.
Fűtés: új, gazdaságos gáz-cirkó fűtési rendszer gondoskodik a kellemes melegről.
Tető: új Esztétikus és időtálló cserépfedés.


Praktikus és tágas elrendezés (Helyiségleltár)
A ház a hozzáépített kazánházzal együtt kb. 105 nm. A belső terek világosak és modernek.
Hatalmas, egybefüggő amerikai konyhás nappali + előtér: A ház tágas központi magja. ("I"gerendával is erősítve)
2 különnyíló, kényelmes hálószoba (nappalit visszafalazva 3 hálószobás)
Fürdőszoba WC-vel: Modern burkolatokkal ellátott helyiség
Kamra: Rendkívül hasznos tárolóhelyiség a konyha mellett.
Kazánház: A házhoz van építve, de a tisztaság megőrzése érdekében kívülről, külön bejárattal közelíthető meg. Műhelynek vagy extra tárolónak is tökéletes.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy tisztasági festés után azonnal költözhető, műszakilag hibátlan, kiváló elhelyezkedésű otthont keresnek Érden.

Költözés:Az ingatlan a megállapodástól/vásárlástól számított 1-2 hónapon belül rugalmasan költözhető!


Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen!