Érd, Vöcsök utca Eladó családi ház

Családi házak tervezésével és generálkivitelezésével foglalkozó építőipari vállalkozás

Új építésű, egyszintes 3 szoba + nappalis családi ház Érden eladó – 790 m² telekkel!

Érd csendes, nyugodt környezetében, kínáljuk eladásra a modern, egyszintes 3-as típusházat, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy első otthonukat keresőknek.
Ajándék földmunka
Ajándék tervcsomag ( Típusház esetén)
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer

A hirdetésben már az akciós árak kerültek feltüntetésre!

Főbb adatok:
- Nettó alapterület: 100,61 m²
- Bruttó alapterület: 126,46 m²
- Telek ára a vételárban: 44 000 000 Ft
Összközműves telek

Árak:
Kulcsrakész ár: 76 100 000 Ft + 5% Áfa
Kulcsrakész Ár telekkel együtt: 120 100 000 Ft
Az 5% Áfa kizárólag a felépítményre vonatkozik, a telek ára áfa mentes.
Az építés kedvezményes, 5% áfával történik, amennyiben a jogszabályi feltételek teljesülnek.
Családos vevők esetében az 5% áfa a CSOK plusz feltételei mellett visszaigényelhető, így a
tényleges vételár kedvezőbb lehet.
A telekre más típusház is felépíthető.

A 11-es típusház egy 106,61 m² nettó alapterületű, egyszintes családi ház, amely kompakt, mégis jól szervezett alaprajzi kialakítással rendelkezik.
A bruttó alapterület 126,46 m².
A terv három különálló szobát, egy nagy méretű konyha–étkező teret, külön nappalit, két fürdőhelyiséget, valamint önálló háztartási helyiséget tartalmaz.

Helyiségek és alapterületeik
•Előtér – 7,71 m²
•Étkező – 9,79 m²
•Nappali – 16,69 m²
•Konyha – 9,36 m²
•Kamra – 3,63 m²
•Háztartási helyiség – 4,80 m²
•WC – 1,50 m²
•Fürdő – 7,54 m²
•Szoba – 10,80 m²
•Szoba – 10,89 m²
•Szoba – 11,06 m²
•Közlekedő – 6,84 m²

Összes nettó alapterület: 106 m²
Bruttó alapterület: 126 m²
Térszervezés és funkcionális kialakítás
A közösségi zóna a 26 m²-es konyha–étkező és a 17 m²-es nappali egymáshoz kapcsolódó rendszeréből áll. A két tér jól elkülöníthető funkcióval rendelkezik, ugyanakkor vizuálisan és használatban is összekapcsolódik.
A nappali mérete lehetővé teszi kényelmes ülőgarnitúra és médiabútor elhelyezését, míg a konyha–étkező területe egy nagyobb étkezőasztal befogadására is alkalmas.

Privát zóna
A három különálló szoba eltérő méretű, így rugalmasan használható:
10-11 m²
A legnagyobb, 11 m²-es szoba alkalmas szülői hálónak, míg a másik két helyiség gyerekszobaként vagy dolgozószobaként funkcionálhat.
A ház két fürdőhelyiséggel rendelkezik, valamint külön WC-vel, ami kényelmes megoldást jelent nagyobb család esetén is.

Kiszolgáló helyiségek
Az háztartási helyiség önálló gépészeti és mosási funkciók számára biztosít helyet.
Az előtér megfelelő méretű tárolás és közlekedés számára, míg a közlekedő kompakt módon kapcsolja össze a helyiségeket.

Miért jó választás a H-3 típusterv?
- Egyszintes, jól strukturált alaprajz
- 106 m² nettó lakótér
- Három különálló szoba
- Két fürdő + külön WC
- Tágas konyha–étkező
- Elkülönített nappali
- Önálló háztartási helyiség

A 3-as típusterv kiegyensúlyozott megoldást kínál azok számára, akik háromszobás, praktikus elrendezésű, mégis jól használható közösségi térrel rendelkező családi házat keresnek közepes alapterületen.
Hívjon akár hétvégén is!