Érd, Pest megye Eladó családi ház

Háromszintes, közel 200 m²-es családi ház Érden – folyamatban lévő felújítással, többgenerációs lehetőséggel

Érd jól megközelíthető, családias részén kínálunk megvételre egy B30-as téglából épült, háromszintes, közel 200 m²-es életteret kínáló családi házat, amelynek felújítása jelenleg is folyamatban van.

Az ingatlan legnagyobb előnye a három jól elkülöníthető szint, a nagy alapterület és a sokféle kialakítási lehetőség. Ideális választás lehet nagycsalád számára, több generáció együttélésére, külön életterek kialakítására, de akár otthon és vállalkozás kombinálására is.

A FELÚJÍTÁS MÁR ELKEZDŐDÖTT

A házon már több jelentős korszerűsítés megtörtént:

új tetőfedés, cserepeslemez borítással
korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
a további felújítási munkálatok jelenleg is folyamatban vannak

Ez kiváló lehetőség annak, aki egy nagy alapterületű ingatlant keres, ugyanakkor a belső tereket már saját ízlésének és igényeinek megfelelően szeretné kialakítani.

HÁROM SZINT, SOKFÉLE LEHETŐSÉG

A ház összesen mintegy 182 m² lakóteret kínál, amely három szinten helyezkedik el.

Földszint: kb. 71,86 m² + 11,80 m² fedett terasz
I. emelet: kb. 58,9 m²
Tetőtér: kb. 51 m² + 14,8 m² terasz

A szintek belső lépcsővel kapcsolódnak egymáshoz, ugyanakkor az ingatlan adottságai lehetőséget biztosítanak több, elkülönülő élettér kialakítására is.

A nagyszámú helyiségnek köszönhetően az ingatlan jól alakítható nagycsaládos otthonná, többgenerációs házzá vagy akár olyan ingatlanná, ahol a lakhatás és a vállalkozás is egy helyen megoldható.

FŐBB JELLEMZŐK
három használható szint
kb. 182 m² lakótér
közel 27 m² terasz
akár 8 szoba
B30-as tégla építés
új tetőfedés
korszerűsített nyílászárók
két külön bejárati lehetőség
belső lépcsőkapcsolat
többgenerációs kialakítás lehetősége
tehermentes
finanszírozható
EGY INGATLAN, RENGETEG LEHETŐSÉG

Szülők és felnőtt gyermekek egy ingatlanban, mégis külön élettérben? Nagycsalád számára sok külön szoba? Otthon és iroda egy helyen?

Ennél a háznál nem kell egyetlen élethelyzetben gondolkodni. A háromszintes kialakítás és a nagy alapterület lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényeire szabja az ingatlant.

ELHELYEZKEDÉS

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelő is megtalálható a közelben.

Érd központja, valamint Érdliget, Tétényliget, Érd alsó és Érd felső vasútállomás is könnyen megközelíthető. Az M0 és M6 autópályák gyorsan elérhetők.

FONTOS INFORMÁCIÓ A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ KÉPEKRŐL

A hirdetésben az ingatlan jelenlegi állapotáról készült eredeti fényképek mellett látványtervek is szerepelnek. A látványtervek inspirációként szolgálnak, és azt hivatottak bemutatni, milyen lehetőségeket rejt az ingatlan egy igényes felújítás és átgondolt belső kialakítás után.

A végleges kialakítás természetesen az új tulajdonos ízlése és elképzelése szerint alakítható.

Ha Érden egy nagy alapterületű, háromszintes, jól alakítható családi házat keres, amelyben valódi lehetőségek rejlenek, érdemes személyesen is megtekinteni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ017353