Érd, Janka utca Eladó családi ház

Eladó különleges családi otthon Érden erdei hangulat, hatalmas kert, minimális rezsi Budapesttől mindössze 18 percre Itt van az a ritka pillanat, amikor az ember nem egyszerűen egy ingatlanhirdetést olvas, hanem megérzi: na, ez az, ami kell!Vannak házak, amelyek egyszerűen csak szépek. És vannak otthonok, amelyekbe beleszeret az ember, amint belép a kapun. Ez a ház pontosan ilyen.Érd egyik csendes, családbarát részén kínáljuk eladásra ezt a különleges hangulatú, háromszintes, 180 m²-es családi házat, amely egy közel 2000 m²-es, gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el. A vételár része egy különösen tágas, 70 m²-es, önálló, tárolóval ellátott garázs is, így a parkolás és a pakolás miatt sem kell többé aggódnia. A ház most 169 millió Ft-os áron érhető el!Az ingatlan legnagyobb értéke az az életérzés, amit nyújt: reggel madárcsicsergésre ébredni, napközben mókusokat figyelni a fák között, este pedig a város zajától távol, teljes nyugalomban pihenni miközben Budapest mindössze 18 perc autóútra található.Egy saját kis erdei világ A közel 2000 m²-es, rendezett, világos kert igazi ritkaság Érden. A magas fák természetes védelmet és intim környezetet teremtenek, így olyan érzése van az embernek, mintha egy erdei tisztáson élne.A kert tökéletes helyszíne családi programoknak, pihenésnek vagy akár kertészkedésnek is. A gyermekeket homokozó, mászófal és csúszda várja, de bőven marad hely focizni, játszani vagy akár saját veteményest kialakítani is.A környék csendes, biztonságos, a szomszédok kedvesek és segítőkészek igazi közösség, ahol jó élni és ahova jó megérkezni.Kiváló elhelyezkedés A természet közelsége mellett minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető:Iskola, óvoda, posta és pékség kényelmes sétatávolságban,Vasútállomás kb. 15 perc sétára,Budapest XI. kerülete autóval mindössze 18 perc.Így a nyugodt kertvárosi életet a főváros közelségének minden előnyével élvezheti.Modern, energiatakarékos otthon (A+++)A ház nemcsak tágas és hangulatos, hanem a korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően rendkívül gazdaságosan fenntartható:Napelem (6 kW) és hőszivattyús fűtési rendszer (padlófűtéssel és kályhával kiegészítve),15 cm-es hőszigetelés és új, kiváló hőszigetelő nyílászárók,A+++ energetikai tanúsítvány,Gáz nincs bekötve, a havi átlagos rezsiköltség mindössze 20 000 Ft/hó!A modern gépészet nemcsak költséghatékony működést biztosít, hanem hosszú távon is biztonságos és kényelmes megoldást nyújt a leendő tulajdonos számára.Egy otthon, ahol jó élni és egy lehetőség, amit érdemes megragadni!Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy valódi otthont keresnek: egy helyet, ahol a gyerekek biztonságban nőhetnek fel, ahol a természet minden nap jelen van, és ahol a nyugalom nem luxus, hanem a mindennapok része.A 169 millió Ft-os árért nem csupán egy 180 m²-es, A+++ kategóriás házat kap a 70 m²-es garázzsal és tárolóval, hanem egy olyan életminőséget, amit nagyon nehéz számokban kifejezni. Ez egy olyan ritka lehetőség, amiből a környéken alig akad ne hagyja, hogy más előzze meg!Ha olyan otthont keres, amely ötvözi a természet közelségét, a nagy életteret, a modern energiahatékony megoldásokat és Budapest gyors elérhetőségét, akkor érdemes személyesen is megismernie ezt a különleges ingatlant.Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ039827