Érd, Balatoni út Eladó családi ház

EXKLUZÍV LEHETŐSÉG ÉRD LIGET SZÍVÉBEN – PRÉMIUM OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN!
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak házak. És vannak olyanok, amelyek már az első pillanatban lenyűgöznek.
Ez az egyedi tervezésű, impozáns, 550 m²-es, háromszintes családi ház pontosan ilyen.
Érd Liget egyik legkeresettebb részén, 771 m²-es összközműves telken kínáljuk megvételre ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely elegáns otthonként és sikeres vállalkozás helyszíneként egyaránt kiváló választás.
főbb jellemzőK:
550 m² hasznos alapterület
771 m²-es telek
3 teljes értékű szint
Egyedi építészeti kialakítás
Világos, nagy belmagasságú terek
Körbejárható épület
43 m²-es napfényes terasz
Több erkély
33 m²-es fűtött, kétállásos garázs
Több udvari parkolóhely
Utcai parkolási lehetőség közvetlenül az épület előtt
Az ingatlan jelenlegi kialakítása:
2 tágas nappali
5 különálló szoba
2 konyha
2 fürdőszoba
teraszok és erkélyek
A földszinten utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiségek találhatók, míg az emeleteken kényelmes, reprezentatív lakótér került kialakításra.
Vállalkozásra is kiváló választás
Az ingatlan adottságai lehetővé teszik számos üzleti tevékenység működtetését:
orvosi vagy fogászati rendelő
ügyvédi iroda
könyvelőiroda
szépségszalon
magánklinika
oktatóközpont
bemutatóterem
cégközpont
vendéglátóegység
szolgáltatóház
Az utcai bejárat, a jó parkolási lehetőségek és a kiváló megközelíthetőség komoly előnyt jelentenek egy vállalkozás számára.
Műszaki tartalom
beton alap
B30-as tégla főfalak
tégla válaszfalak
beton födém
egyedi fa nyílászárók
kerámia burkolatok
gázkazános fűtés radiátorokkal
melegvíz-tároló
KÖRNYÉK
Érd Liget az egyik legkedveltebb városrész, ahol minden fontos szolgáltatás rövid idő alatt elérhető.
Budapest felé közlekedő buszmegálló néhány perc sétára
Érdliget vasútállomás kb. 8 perc gyalog
M0 és M6 autópályák néhány perc alatt elérhetők
óvoda, iskola, üzletek, bevásárlási lehetőségek a közelben
Miért különleges?
Ritkán elérhető, 550 m²-es alapterület
Lakó- és üzleti funkció egy épületben
Egyedi, időtálló építészeti megoldások
Reprezentatív megjelenés
Kiváló befektetés és értékálló ingatlan
Prémium lokáció Érd Liget frekventált részén
Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít exkluzív otthont és kiváló üzleti lehetőséget, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.