ELADÓ VÁLT A CZABAI KERT!

Egyedülálló birtok Érden – ahol a természet, a nyugalom és a lehetőségek találkoznak
Budapesttől mindössze 14 km-re, Érd kertvárosi részén, az autópálya lehajtótól néhány percre kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 6.767 m²-es ősfás birtokot, amelyhez hasonló ritkán kerül a piacra.

A teljesen bekerített, két utcáról megközelíthető ingatlan egy különleges, természetvédelmi környezetben helyezkedik el. A több mint 130 idős tölgyfa, a csend, a madárcsicsergés és a park jellegű kert olyan atmoszférát teremt, amelyet szinte lehetetlen máshol megtalálni Budapest közvetlen közelében.

Két önálló lakóház – közel 500 m² élettér
A birtokon két különálló lakóépület található, amelyek összesen közel 500 m² hasznos alapterületet kínálnak.
Nagyobb lakóház
A kétszintes épület kiváló választás többgenerációs családok számára, hiszen a felső lakrész önálló külső lépcsőn is megközelíthető.
4 hálószoba
2 nappali
2 konyha
több fürdőszoba
pince
gázkazán
mindkét szinten hangulatos cserépkályha

Kisebb lakóház
A galériás kialakítású, teraszos és erkélyes épület önálló otthonként, vendégházként vagy irodaként is kiválóan hasznosítható.
tágas nappali
galéria
kandalló
elektromos fűtés
pince
terasz
erkély

A birtok további értékei
saját tenisz- és sportpálya
felújítandó medence napozóterasszal
két garázs
tárolók
30 méter mély fúrt kút
három autós bejárat
felújított tetők
korszerűsített elektromos hálózat
felújított teraszok

Nemcsak otthon – kiváló befektetés is
Az ingatlan mérete, elrendezése és környezete számos vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínál.

Ideális lehet például:
wellness- vagy rekreációs központnak
magán egészségügyi intézménynek
idősek otthonának
magánóvodának vagy bölcsődének
céges tréningközpontnak
vendégháznak vagy apartmanháznak
rendezvényhelyszínnek
alkotótábornak vagy gyermektáboroknak

Kiváló elhelyezkedés
Budapest 15–20 perc
M7 és M0 autópálya perceken belül elérhető
buszmegálló 5 perc sétára
csendes, zöldövezeti környezet

Egy ingatlan, amelyet nem lehet egyszerűen négyzetméterben mérni.
Ez a birtok sokkal több, mint két ház egy nagy telken. Saját parkerdő, évszázados tölgyfák, nyugalom, privát élettér és szinte korlátlan hasznosítási lehetőség várja új tulajdonosát.

Ha olyan otthont vagy befektetést keres, amely egyszerre képvisel értéket, különlegességet és jövőbeni potenciált, ezt a birtokot érdemes személyesen is megismerni.

Irányár: 499 mFt