Eladó családi ház Érd Parkvárosban – 815 m² saroktelek, bővítési lehetőséggel

Tágas, jól alakítható családi ház eladó Érd egyik kedvelt részén, Fenyves-Parkvárosban, nagy, 815 m²-es saroktelken, kiváló bővítési lehetőséggel.
A jelenleg lakott, összesen 135 m²-es, kétszintes lakórész praktikus elrendezésű és kényelmes otthont biztosít. A földszinten tágas nappali, egy szoba, konyha és fürdőszoba található, míg az emeleten további két szoba és egy második fürdőszoba kapott helyet. Az otthon fűtéséről gázcirkó gondoskodik, az emeleti szobákban klímaberendezés is rendelkezésre áll.

Az ingatlan a 2000-es években jelentős bővítésen és átépítésen esett át, melynek során további lehetőségek is kialakításra kerültek. Az alsó szinten egy nagyméretű, kétállásos garázs található, amely jelenleg szerkezetkész állapotban van, így az új tulajdonos saját igényei szerint fejezheti be. A felső szinten egy nappali + két szobás lakótér is kialakítható, szintén szerkezetkész állapotban, amely akár külön lakrészként is hasznosítható.

A vételár kialakításánál elsősorban a jelenleg lakott lakóteret vettük figyelembe, így a szerkezetkész, további lakótérként hasznosítható részek jelentős hozzáadott értéket képviselnek.

A ház főbb műszaki jellemzői:
•tégla falazat,
•10 cm külső hőszigetelés,
•beton tetőcserép,
•a földszinten és a hozzáépített részekben korszerű műanyag nyílászárók,
•az eredeti emeleti lakótérben fa nyílászárók,
•gázcirkó fűtés.

Főbb adatok:
•Telek mérete: 815 m²
•Jelenleg lakott lakóterület: 135 m²
•Beépített alapterület: 179 m²
•Összes kialakítható lakóterület: 249 m²

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik Érd egyik kedvelt, családias városrészében keresnek tágas otthont, amely hosszú távon további bővítési lehetőséget is kínál. A nagy telek és a jól alakítható alaprajz miatt az ingatlan értékálló, sok lehetőséget rejt magában.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!