Érd Parkváros - üzlet és otthon egyben!

Eladó 273 m²-es sokoldalú ingatlan 6 szoba, külön üzlethelyiség, 3 állásos műhely csápos emelővel

Érd Parkváros frekventált részén eladó egy 273 m²-es, két szintes ingatlan, amely kiválóan ötvözi az üzleti és a lakhatási lehetőségeket.
Az alsó szinten található:
Nagyméretű nappali
Külön konyha és étkező
Kamra
Mosdó WC-vel és egy további WC
Külön bejáratú üzlethelyiség saját WC-vel
Hátsó szoba, amely ideális irodának
Tágas, 3 állásos műhely csápos emelővel és nagyméretű szekcionált kapuval, közvetlen utcai behajtással
Az épületben található egy további egyállásos garázs szintén utcai behajtással

Az emeleti szinten:
4 külön nyíló tágas szoba, mindegyik saját loggiával
Fürdőszoba WC-vel
Külön WC
Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy nagy fedett terasz nyári konyhával, amely tökéletes szabadtéri étkezéshez vagy vendéglátáshoz.

Műszaki jellemzők:
3 fázisú ipari áram
Műanyag 2 rétegű nyílászárók árnyékolással
Fűtés: gáz, elektromos és vegyes tüzelés is
Padlófűtés, és radiátoros hőleadó
Bramac beton cserép,
10 cm padló szigetelés, 20 cm tető szigetelés

Extrák:
Biztonsági rendszer, kamerák
UTP és koax hálózat minden szobában
Központi porszívó minden szinten,
klímák minden helyiségben,
kút hidrofor tartállyal, ami a házat is el tudja látni vízzel

Az ingatlan kialakítása rugalmas, így ideális választás vállalkozóknak, befektetőknek vagy nagycsaládosoknak, akik egy helyen keresnek otthont és üzleti megoldást.

Elhelyezkedés:
Parkváros jól megközelíthető részén, M7 autópálya közelében, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és tömegközlekedés a közelben. Budapest 20 perc alatt autóval elérhető.
Az ingatlan sokoldalú kialakítása miatt ideális választás vállalkozóknak, befektetőknek, nagycsaládosoknak!

Érdeklődjön még ma!