KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

Érden, kiváló lokációval eladó egy egyedi tervezésű, mediterrán hangulatú, jó állapotú családi ház!

Érd kiemelten jó infrastruktúrájú, kedvelt részén eladó egy 1993-ban épült, tégla szerkezetű, egyedi alaprajzú családi ház, amely 2017-ben teljes körű esztétikai és műszaki átalakításon esett át, beleértve a külső szigetelést is.

A tágas, jól átgondolt terek és az ideális elrendezés miatt az ingatlan TÖKÉLETES VÁLASZTÁS NAGYCSALÁDOSOK RÉSZÉRE!

A házba lépve a földszinti, tágas előtér fogad minket, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a hátsó teraszra és a kertbe. Ezen a szinten található a ház szíve, a nettó 44 négyzetméteres amerikai konyhás nappali.
A konyha-étkező részt egy praktikus, különálló kamra egészíti ki, míg a nappali hangulatát a hideg téli napokon egy hangulatos KANDALLÓ és egy egyedi tervezésű gipszkarton szekrényrendszer emeli.
Szintén a földszinten kapott helyet a szülői hálószoba, amely SAJÁT, közvetlen bejáratú FÜRDŐSZOBÁVAL ÉS WC-VEL rendelkezik, intim szférát és kényelmet biztosítva a szülők számára.
A vendégek számára a bejáratnál ablakos wc-kézmosó biztosított.

A félemeleti eltolásoknak köszönhetően a terek remekül elkülönülnek egymástól.

Fél szinttel feljebb található a két különálló, világos gyerekszoba, amelyeket egy beépített gardróbhelyiség egészít ki. A két szoba közötti fal ytongból készült elválasztó szerkezet, igény esetén minden további nélkül eltávolítható!

A legfelső, tetőtéri szinten egy tágas közlekedő található, amely kiválóan alkalmas olvasósaroknak vagy pihenőnek, innen pedig egy sarokkáddal és dupla mosdóval felszerelt tágas fürdőszoba, valamint egy csendes, privát hálószoba nyílik, amely ideális kuckó a nagyobb gyermekeknek vagy dolgozószobának.

A ház alsó szuterén szintje szintén rendkívül funkcionális: itt egy zuhanyzóval és kézmosóval felszerelt mosókonyha-közlekedő, a kazánház, valamint egy hatalmas, több mint 47 négyzetméteres tároló található, amely jelenleg hobbiszobaként és edzőteremként működik.

Az autók biztonságáról egy kényelmes, két nagyobb gépjármű befogadására alkalmas dupla garázs gondoskodik.

A házhoz tartozó déli tájolású, napfényes terasz kitekerhető napvédő rolóval felszerelt, így tökéletes helyszíne a családi ebédeknek. A gondozott, FÚRT KÚTRÓL üzemelő hatkörös AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZERREL ELLÁTOTT kert igazi oázis: egy épített, homokszűrős és skimmerrel felszerelt kerek medence, termő gyümölcsfák, szőlőlugas, valamint fűszer- és konyhakert is helyet kapott benne.

Az aszfaltozott utcáról nyíló első udvar térkővel burkolt, ahol a motoros kapu mögött egy fedett kocsibeálló és további vendégparkolók is rendelkezésre állnak.

A modern mindennapi kényelmet egy korszerű Buderus gázkazán, a folyamatos keringetésű melegvizet biztosító 160 literes forróvíztároló, a 3 fázisú elektromos hálózat, klíma lészülékek, valamint az udvaron kialakított ELEKTROMOS AUTÓTÖLTŐ PONT garantálja.

Az ingatlan lokációja egyedülálló, hiszen sétatávolságra minden megtalálható, amire egy családnak szüksége lehet. Bölcsőde, óvoda, általános iskola, valamint gyermek- és felnőtt orvosi rendelő, gyógyszertár és a SPAR élelmiszerüzlet is mindössze 5-6 perces kényelmes sétával elérhető.
A tömegközlekedés is kiváló, a 735-ös busz megállója kevesebb mint 3 perc sétára van, amellyel átszállás nélkül, közvetlenül be lehet jutni Érd városközpontjába vagy a Kelenföldi pályaudvarra, a 4-es metró végállomásához.

További információért és megtekintési időpontért várom hívását, akár hétvégén is!

(Tájékoztatjuk, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai bizalmas kezeléséhez.)

Tovább olvasom