Hangulatos családi ház eladó Érd– Tisztviselőtelepen

Érd-Tisztviselőtelep, Jegyző utcában kínáljuk eladásra ezt a különleges hangulatú családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik zöld környezetben szeretnének élni, mégis kiváló közlekedés mellett.
A 601 m²-es telken elhelyezkedő, 57 m² hasznos alapterületű, kétszintes téglaház 8 cm-es szigetelést kapott, a nyílászárók cseréje 2015-ben megtörtént, így energetikai szempontból is kedvezőbb.

A ház elrendezése:
• Földszint: előszoba, lépcsőház (beépített cipősszekrénnyel), konyha, nappali, felújított fürdőszoba padlófűtéssel, külön WC (szintén felújított)
• Emelet: egy szoba és egy beépített erkély
A fűtésről gázcirkó és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a nyári komfortot pedig 2 db Cascade klíma biztosítja. Két villanyóra (éjszakai áram) is rendelkezésre áll.
Kert és külső adottságok:
A ház egyik legnagyobb értéke a gyönyörű, teljesen privát hátsó kert. Itt gyümölcsfák (alma, szilva, barack, cseresznye) és virágok (orgona, tulipán, hóvirág, rózsa) teszik igazán élővé és barátságossá a környezetet.
A kertben egy hangulatos pergola is helyet kapott, melyet lila akác fut be – tökéletes hely pihenésre, beszélgetésekre.
A telek mérete kiváló lehetőséget nyújt további bővítésre, de akár veteményes, magaságyások vagy sziklakert is kialakítható. A telek méretéből adódóan befektetési célra is tökéletes lehet.

További extrák:
• Fedett garázs
• Zárható tároló és fatároló a hátsó kertben
• Pince
• Előkertben akár 2 autó kényelmes parkolása

2026. májusban az utcafronti tető komplett felújításon megy át. Ezt követően az ingatlan birtokba vehető.

Elhelyezkedés:
• Érd vasútállomás: 50 méter
• Érd központ: kb. 10 perc séta
• Közelben: kisbolt, buszmegálló, általános és középiskola, óvoda, jégcsarnok, aréna, pékség, zöldség-gyümölcs üzlet, stb.

Ár:
70.000.000.- Ft

Ez az ingatlan egy igazán szerethető, meghitt otthon, amely új tulajdonosára vár, hogy tovább vigye ezt a különleges hangulatot.