Érd Tusculanum csendes, családias részén új építésű családi ház eladó.
A nettó 133 m²-es, praktikus elrendezésű ingatlan nappali + 3 szoba, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, 2 külön WC és közlekedő kialakítással épül. A házhoz tartozik egy 16 m²-es garázs, valamint egy 5 m²-es tároló.

- 733 m² telek
- 133 m² hasznos lakótér
- 16 m² garázs
- 5 m² tároló
- Hőszivattyú
- Kiváló elhelyezkedés


Műszaki adatok:
Az épület 30 cm vastag Mátratherm téglából készül, 10 cm Ytong válaszfalakkal, C16 beton alapozással és vasalt zsalukő lábazattal. A födém betongerendás rendszerű, 30 cm üveggyapot hőszigeteléssel. A tető fa szerkezetű, cserépfedéssel, horganyzott csatornával.

A nyílászárók 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok, a belső ajtók MDF fóliázott kivitelben készülnek. A belső falak glettelve, csiszolva, fehér Héra festéssel kerülnek átadásra.

A ház padlófűtéssel készül, melyet 9 kW-os BOSCH hőszivattyú biztosít, a melegvíz ellátást 200 literes HMV tartály szolgálja ki.

A burkolatok a vételár részét képezik:
hidegburkolatok és laminált padló kb. 7000 Ft/m² értékig, a fürdőszoba falburkolata 2,2 m magasságig készül. A szaniterek és csaptelepek szintén meghatározott értékhatárig választhatók.
A telken elektromos tolókapu, személybejáró kapu kaputelefonnal, valamint elektromos garázskapu kerül kialakításra.

Az ingatlan jelenleg alapozási fázisban van, a tervezett átadás 2026 július vége.

A kivitelező több mint 15 éves tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik, amelyek igény esetén megtekinthetők.


Környék:
Az ingatlan csendes, zöldövezeti, családias kertvárosi környezetben helyezkedik el. A közelben buszmegálló, orvosi rendelő és vasútállomás is megtalálható, az autópálya pedig néhány perc alatt könnyen elérhető.”
Aszfaltos utca, barátságos környezet, modern műszaki tartalom és megbízható kivitelező – ideális választás új otthonának.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai ? így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást

Tovább olvasom