Érd kedvelt, dombosvárosi részén, újépítésű házak szomszédságában, nyugodt, családias környezetben kínálunk megvételre egy 724 m²-es saroktelken fekvő, különleges hangulatú ingatlant.

A telken egy könnyűszerkezetes, alpesi stílusú, kétszintes, részben alápincézett, részben felújított ház található, amely ideális választás lehet első otthonnak, hangulatos hétvégi háznak vagy akár értékálló befektetésnek is.

Főbb jellemzők:
Telek mérete: 724 m² (saroktelek)
Övezeti besorolás: Lke-2, 30% beépíthető
Besorolás: kivett lakóház, udvar
Lakóépület redukált alapterülete: 52 m2

Az ingatlan elrendezése:
Földszint (kb. 32 m²): nappali-konyha, fürdőszoba, előszoba – egybenyitott, otthonos tér
Emelet (kb. 20 m²): hálószoba és gardrób – meghitt, jól kihasználható kialakítással
Pince: kb. 15 m² (megfelelő belmagassággal, többféle hasznosítási lehetőséggel)
Fedett terasz: 12 m2

Műszaki állapot, felszereltség:
Részben felújított állapot
Teljesen új villamoshálózat
Hűtés-fűtés klímaberendezéssel megoldott
Közművek: víz, villany, csatorna bekötve
Gáz a telek előtt, igény esetén könnyen bevezethető

Külső adottságok:
Rendezett, gondozott kert
Hangulatos kerti tó
Fedett gépkocsibeálló
Saroktelek adta extra térérzet és több bejárati lehetőség

Költségek és elhelyezkedés:
Rezsiköltség: kb. 20–25.000 Ft/hó
Tömegközlekedés kb. 10 perc sétára
Gyorsan birtokba vehető, akár rövid határidővel költözhető

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, természetközeli környezetben keresnek egyedi hangulatú otthont, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jó megközelíthetőségről és a városi kapcsolatról.

Tovább olvasom