AKCIÓ 2026.Április 30-ig.!!!

NAGYON ALACSONY ENERGIÁJÚ CSALÁDI HÁZ TULAJDONOSTÓL ELADÓ!

Érden, a Kossuth Lajos utca közelében, csendes mellékutcában, új családi házak környezetében egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, frissen elkészült, modern, energiatakarékos, saját részre épült önálló családi ház, ÉPÍTŐMÉRNÖK tulajdonostól ELADÓ!

Az ingatlanra 3%-os Otthon Start hitel, CSOK plusz és Illeték kedvezmény igénybe vehetőek.

Fűtési költség átalány: 7.000,-Ft/hó

Az ingatlan adatai:
- nettó 95,3m2 lakótér (bruttó 119m2)
- 3 hálószoba+nappali
- 458,5 m2 telekrész
- Energiatakarékos kondenzációs kombi gázcirkó
- Aereco automatikus páraszabályozott szellőző rendszer
- 2 gk. beálló
- 19,5 m2 terasz

Főbb műszaki adatok:
- Bakonytherm 30 N+F tégla falazat
- 15cm DRY-VIT rendszerű homlokzati hőszigetelés
- 10cm XPS lábazati hőszigetelés
- 35cm kőzetgyapot padlásfödém szigetelés
- 12cm lépésálló hőszigetelés padló alatt
- beton cserépfedés
- 3 réteg üvegezésű hőszigetelt műanyag ablakok
- klíma elektromos előkészítés minden szobában
- riasztó és elektromos kapu kábelezés és előkészítés kiépítése

Részletes műszaki leírás telefonos egyeztetés után e-mail-be kérhető. A ház használatbavételi engedéllyel rendelkezik, ezért azonnal költözhető.

Az ingatlanon két különálló épület található külön használatbavételi engedéllyel. A meghirdetett ház ügyvéd általi használati megosztással kerül értékesítésre, ami hitelezhető és földhivatalba bekerül, mint a szerződés melléklete. A telek másik fele a tulajdonosé marad. A ház saját mérőórákkal és kertrésszel rendelkezik.

A környék infrastruktúrája kiváló. Autóval pár perc alatt az M7-es és M6-os autópálya elérhető. Buszmegálló gyalog 5 percre a Kossuth Lajos utcában. Közelben a városközpont, sportcsarnok, uszoda, orvosi rendelő, posta, élelmiszer bolt, általános iskola, gimnázium, óvoda, templom, benzinkút.

Tovább olvasom