ELADÓ HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ ÉRD KERTVÁROSÁBAN – HANGSZIGETELT ALKOTÓTÉRREL

Érd csendes, kertvárosi övezetében eladó egy nettó 156 m²-es, háromszintes, folyamatosan karbantartott és részben felújított családi ház. Az ingatlan egy 608 m²-es, rendezett telken helyezkedik el, ideális választás többgenerációs összeköltözőknek vagy kreatív tevékenységet végzőknek.

FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK:

Szerkezet: 1980-as években épült téglaépület.
Szigetelés: 15 cm-es grafitos hőszigetelő rendszer.
Tető: Teljes körűen felújított tetőszerkezet és héjazat.
Villanyhálózat: Teljesen megújított elektromos rendszer.
Nyílászárók: Részben cserélt, korszerű ablakok és beltéri ajtók.
Fűtés: Gázközponti fűtés (összközműves ingatlan).

AZ INGATLAN ELOSZTÁSA:

Magasföldszint:
2 tágas szoba
1 kisebb szoba és 1 félszoba
Konyha
Fürdőszoba és WC egy helyiségben
10 m²-es utcára néző loggia
Tetőtér (külön feljáróval is megközelíthető):
2 tágas szoba
Konyha
Fürdőszoba és WC egy helyiségben
Beépített, szigetelt utcára néző loggia
Félszuterén (kreatív szint):
2 különálló, speciálisan hangszigetelt helyiség (stúdió, alkotóműhely vagy iroda céljára).
Teljes értékű fűtés, egész éves használhatóság.
Megújított burkolatok.

TELEK ÉS UDVAR:
608 m²-es rendezett, gondozott kert.
Új kerítéssel körbekerített telek.
Féltetős garázs (felújítandó állapotban).
Kisebb tárolóépületek az udvar hátsó részén.

HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK:

Az ingatlan kialakítása (különbejáratú lakrészek) miatt kiválóan alkalmas két generáció zavartalan együttélésére. A hangszigetelt alsó szint egyedülálló lehetőséget nyújt zenészeknek, művészeknek vagy távmunkában dolgozóknak a munka és a magánélet szétválasztására.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

IRÁNYÁR: 114.9 M Ft

Jöjjön el,szeressen bele,tegyen ajánlatot.

További kérdésekkel vagy megtekintési időponttal kapcsolatban keressen bizalommal telefonon vagy üzenetben

Tovább olvasom