Érd-Parkvárosban a Folyondár utca M7-hez közel eső felén családi ház, külön kis házzal eladó

Eladó Érden, az egyik legkeresettebb, csendes zöldövezeti fa neves utcában egy hangulatos családi ház, garázzsal, kültéri autóbeállóval és egy különálló kis házzal (mely jelenleg tárolóként funkcionál, de könnyen lakássá alakítható).

Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, mindössze egy szomszéddal, ami ritka nyugalmat és intimitást biztosít, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Főbb adatok:
- Telek: 879 nm - gondozott kert, termő gyümölcsfák (körte, alma, barack, szilva, cseresznye,mandula) mogyoró, málna és szeder bokrok, kis konyhakert magaságyásokkal, fűszernövényekkel
- Lakótér: kb. 100 nm + 40 nm garázsszint+ 15 nm fedett terasz

Az ingatlan eredetileg 1997-ben épült, majd 2000-ben történt egy bővítés, ekkor került kialakításra egy étkező és előszoba, valamint a fedett terasz is.

Műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnyökkel, szúnyoghálókkal, beton födém a szintek között, cserépfedésű tető.

Műszaki tartalom:
Gázkazán radiátoros hőleadással
Alternatívaként vegyes tüzelésű kazán (jelenleg üzemen kívül)
Villanybojler
Redőnyök, szúnyoghálók
Hőszigetelés a külső falakon

Főépület elosztása:
Előszoba
Étkező
Konyha
Nappali
3 hálószoba
2 fürdőszoba
Kamra
Mosókonyha
Fedett terasz
Garázs, kazánház
Külső tároló (terasz alatt)

Külön téglaépítésű ház a telken, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de könnyen lakóingatlanná alakítható. Kb. 25 nm, jelenleg három részre elosztva, a villany be van már vezetve.

Külön fedett gépkocsi beálló még egy autó számára

Elhelyezkedés:
- M7, M0 autópálya 5 perc
- Volánbusz megálló 3 perc
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben

Csendes, zöld környezet, barátságos szomszédok, jó közösség, frekventált elhelyezkedéssel.
Az ingatlan per- és tehermentes, és igénybevehető rá a jelenlegi 3%-os Otthon Start Hitel!

Irányár: 137,9 M Ft



Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük, köszönjük!

Tovább olvasom