Egy 410 m²-es különálló családi ház 2000 m²-es kerttel, amely 2007-ben épült. Klasszikus, konzervatív dizájnnal rendelkezik az ultramodern stílus helyett.

Az ingatlan több villamos energiát termel, mint amennyit fogyaszt, tágas lakókörnyezetet biztosítva a magas rezsiköltségek hátránya nélkül.

Kifejezetten család- és expat-központú, 4 km távolságra található a diósdi International Christian School of Budapest (ICSB) iskolától, így ideális lehet nemzetközi, családos ügyfélkör számára is.

Az ingatlan részletei:

Elhelyezkedés: 1,2 km-re az M7-es autópálya lehajtójától és az Interspartól; a budapesti buszmegálló 100 m-re található a kaputól. Magaslati fekvés (300 m), tiszta levegő és csendes környezet.

A ház szerkezete: 410 m² lakótér egy sík, 2000 m²-es telken.

Földszint: Fitneszterem (30 m²), egy fürdőszoba, egy hálószoba és egy további 50 m²-es helyiség, amely alkalmas könyvtárnak, irodának, játszószobának vagy szórakoztató térnek.

Emelet: 90 m²-es nappali, nyitott stílusú konyha, márványkandalló, klasszikus réz kristálycsillárok, 3 hálószoba, egy fürdőszoba. Gránitpadló, tömörfa ajtók.

Kültéri jellemzők: 9x4 m-es fűthető úszómedence, ápolt kert tölgy- és fenyőfákkal, valamint egy automata öntözőrendszer, amelyet egy 12 m³-es kútvíz-tározó táplál.

Energia és közművek:

Napelemrendszer, amely évi 16 MWh-t termel (10%-kal meghaladja a jelenlegi energiafogyasztást, ideális elektromos autók töltésére).

Hőszivattyú padlófűtéshez és hűtéshez az emeleten, minden helyiségben egyedi termosztáttal. A földszinten radiátoros fűtés található.

"A" energiatanúsítvány.

Vízlágyító, riasztórendszer, kamerás (CCTV) biztonsági rendszer.

Különálló garázs: 36 m²-es garázsépület két autó számára, 11 kW-os elektromosautó-töltővel.

Tetőtér: 70 m², 2,5 m-es belmagassággal, ideális tárolásra vagy egy újabb hálószobának.

Parkszerű kert sok fűvel, sík és könnyen nyírható, kifejlett tölgyfákkal és mediterrán fenyőkkel.

Kútvíz, 12 köbméteres földalatti tározó, amely a kerti öntözőrendszert látja el.

Téli időjárás: 2°C-kal hidegebb, mint az alacsonyabban fekvő területeken, ami azt jelenti, hogy a hó 4-5 hétig is megmarad a kertben. A nyarak szárazak, és legtöbbször enyhe szellő fúj. robertdotasiacontractat gmaildotcom

Tovább olvasom