Érd egyik legexkluzívabb, 2022-ben épült családi otthona – medencével, napelemmel, prémium műszaki tartalommal.
Érd dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre egy bruttó 150 m²-es, önálló, modern családi házat, amely minden részletében a tudatos tervezés, a minőség és a hosszú távú értékállóság jegyében készült.
A 727 m²-es, gondosan parkosított telken elhelyezkedő ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy valódi, élményalapú otthon, ahol a funkcionalitás és a luxus harmonikusan találkozik.

TÉR ÉS KOMFORT – ahol a család valóban otthon érzi magát
Tágas, napfényes nappali + 3 kényelmes hálószoba
Praktikus elrendezés, ideális családok számára
Garázs közvetlen kapcsolattal
Több autó számára térkövezett beálló
A belső terek kialakításánál a minőség dominál:
spanyol burkolatok, prémium beltéri ajtók, Hansgrohe szaniterek és Kaldewei kád gondoskodnak az időtálló eleganciáról.

MŰSZAKI TARTALOM – kompromisszummentes minőség
Az épület szerkezeti és energetikai megoldásai a legmagasabb elvárásoknak is megfelelnek:
Porotherm X-therm 30 falazat + 15 cm hőszigetelés
Stabil vasbeton sávalap
Monolit födém 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel
Terran tetőcserép
3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval
Fűtés-hűtés:
Hőszivattyús rendszer
4 zónás padlófűtés
4 db inverteres klíma
Energiahatékonyság:
10 kW-os Fronius inverteres napelemrendszer
300 literes HMV tartály
3×32A elektromos kapacitás – akár elektromos autó töltésére is
Központi vízlágyító és vízszűrő rendszer.

KERT ÉS WELLNESS ÉLMÉNY – saját privát oázis
A gondozott kert valódi kikapcsolódást biztosít:
8 × 3,5 méteres, 2025-ben épített fóliázott medence
Automata sóbontó rendszer
Automata locsolórendszer
Parkosított, rendezett zöldfelület
Kerti tároló
Az elektromos nagykapu és garázskapu, a kamerás kaputelefon és a riasztórendszer a biztonságot és kényelmet szolgálják.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
M7 autópálya pár perc alatt elérhető
Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető
Közelben buszmegálló
Ideális választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a főváros közelsége.

Irányár: 178.000.000 Ft
Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni minőségben, energetikában és életérzésben.
Egy korszerű, alacsony fenntartású, prémium otthon, amely hosszú távon is értéket képvisel.

További információért keressen bátran!

Tovább olvasom