Igazi családi ház, rendezett szép árnyékos nagy udvar és kert.

Kedves Érdeklődő !
Vásároljon közvetlen a Tulajdonostól. Külső belső képeket sms-ben küldött ímélcímre küldök.
Áron alul eladó, Érd Parkváros népszerű részén, (Fa utcák) nagyforgalmú utaktól távolabb eső,
(ugyanakkor az M7-es autópálya felhajtóhoz mégis közel 2.5 km) aszfaltozott utcában, csendes környzetben, domboldalon álló, a tetőtől 150 m-re, délnyugati fekvésű, rendezett, karbantartott, 18.55 m széles utcafrontú,1207 m2 területű összközműves telken lévő, közepes állapotú, korszerűsítendő, 1981-ben épült, (a teljes tető héjazat 2011 ben cserélve lett, a ház új tondach cserepeket kapott ) az akkori műszaki feltételeknek megfelelően elkészített, működő , költözhető, (5 hónappal ezelőttig lakott, ) jó beosztású, bruttó 81 m2 családi ház különálló 18 m2 garázzsal. Statikus szakember alapos vizsgálata szerint is stabil, jó állapotú, nem problémás.
Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár elérhető távolságban, autóbuszmegálló 350 ill. 650 méterre van.
Árnyékos , fákkal beültetett udvar.
A kertben szőlőlugas van a talaj gondozott, gyeppel fedett.

Terasz 12 m2
Közlekedő folyosó 8 m2 ,
Étkező 8.2 m2
Szoba 18 m2
Szoba 15 m2
Szoba 12 m2
Főzőfülke 2,5 m2
Fürdőszoba 5,2 m2
Külön WC. 1 m2

Az udvarhoz tartozik egy pince és egy használható 11 m mély ásott kút öntözésre medence feltöltésre tökéletes.

Lke-1 (kertvárosias) építési övezetben található:
- szabadonálló
- max. 25 % beépíthetőség
- min. 50 % zöldfelület
- max. 6 m homlokzatmagasság

Tekintse meg és dötsön, tegyen ajánlatot, mielőtt megszűnnek az ingatlan vásárlási és felújítási kedvezmények.

Az Érd almafa u 46. ingatlanom magam és néhány ingatlanos már hirdeti, többel külön szerződést nem szeretnék kötni.

Tisztelt ingatlanközvetítők!

Nagyvállalati szerződésekkel kérem ne keressenek.
Csak potenciális Vevőjelölttel.
Az ingatlan értékesítésében részt lehet venni. Amennyiben az ön által bemutatott vevő vásárolja meg az ingatlant, akkor 2 azaz Kettő % jutalékot fizetek a közvetítő személynek.

A telefonszám az ingatlanon is látható.

Képeket és leírást küldök amiket felhasználhat. A vevőjelölt a megtekintés során aláírt megtekintési nyilatkozata( ingatlan adatai, dátum) igazolja az őt (megtekintő adatai, aláírása) közvetített közvetítő (közvetítő adatai, aláírása) személyét és a jutalék mértékét (tulajdonos adatai, aláírása jutalék mértéke, megfizetésének ideje). Közvetítői díj garantált megtekintési nyomtatványt küldök, amit az ingatlan bemutatásakor a helyszínen aláírunk.
Ez minden közvetítőre érvényes aki elfogadja ezt.

Tisztelettel: Tulajdonos Eladó