ÉRDEN CSALÁDI HÁZ ELADÓ, akár KÉTGENERÁCIÓNAK EGY TELKEN KÉT LAKÓHÁZZAL

Ha Érden keres ingatlant, de nem mindegy, a környék és a szomszédok, akkor ezt a házat ajánlom figyelmébe!

Érd, CSENDES VIRÁGNEVES utcájában, közel a buszmegállóhoz és a központhoz, eladó CSALÁDI HÁZ, mely NAGY CSALÁDOSOKNAK, vagy BEFEKTETŐKNEK IS IDEÁLIS.

Rendezett TULAJDONI VISZONYOKKAL, PER ÉS TEHERMENTES, JOGTISZTA INGATLAN!

A 736 nm-es telken 2 DB. téglaház áll. Az utcafronti nagyobb a hátsó kisebb.

Mindkét épület TÉGLA szerkezetű, szigetelt, jó állapotú. KÉTSZINTES, jó beosztással.

Helyiség lista kisebb házhoz:
•nappali
•konyha
•fürdő, wc
•előtér
•garázs
Itt a TETŐTÉR TÁROLÓNAK RAKTÁRNAK használható.

A GARÁZS NAGYMÉRETŰ, itt műhely, üzlet, munkaállomás kialakítható.
Ezen kívül a telken belül parkolhat 4 db. autó. A ház előtt tovább 2 autó tud megállni kényelmesen.
Helyiség lista utcafronti nagyobb házhoz:
•nappali
•5 háló
•fürdőszoba, wc
•előszoba
•közlekedő
•konyha

Aki ÜZLETI TEVÉKENYSÉGET FOLYTATNA, vagy az egyik házat BÉRBEADÁSRA szánná, annak tökéletes választás! KÉTGENERÁCIÓNAK szintén kiváló, mert teljesen elszeparált életterek adottak.

Az ingatlan JÓ ÁLLAPOTBAN van, tisztasági festés ajánlott, nagyobb felújítást nem igényel.
Esztétikai és kisebb átalakítások várhatóak.

Az ABLAKOK, bejárati ajtók MŰANYAGOK, burkolatok jó állapotúak.
A TÁGAS VILÁGOS KONYHÁBÓL, KÖZVETZLENÜL EGY TERASZRA LÉPHETÜNK KI.
Az emeleti hálószobák ERKÉLYESEK, ezáltal az egész ház VILÁGOS, körbe napozott.

Fűtésrendszer:
•gázkazán
•új radiátorok a szobákban

Rezsi:
•20.000 Ft / hó átlagban a gáz
•15.000 Ft. / hó átlagban a villany
•15.000 Ft. / hó átlagban víz / csatorna

Mindkét épület betonfödémes, 5 és 10 cm SZIGETELLÉSSEL.
Építési éve: 1999
PINCE is tartozik a házhoz, mérete: 20 nm

Jelenleg egy külföldi család él itt, ők a hátsó kisebb házat szállásként használják a dolgozóik számára.
Az ingatlan 2025. szeptembertől birtokba vehető.
Addig előszerződéskor 10 % foglaló szükséges. A további fizetés megbeszélés tárgya, HITELES VEVŐT IS várunk szeretettel.

Buszmegálló 2 percre található gyalog. Bevásárlási lehetőség 5 percen belül.
Érdnek ez a része, tiszta rendezett, a lakóközösség az utcában kultúrált.

Hitelügyintézőnk minden fajta hitelben tud segíteni, díjmentesen.
Minden további részletért várom megkeresését!
Személyes megtekintést rugalmasan tudom vállalni.

Tovább olvasom