Érd Fenyves Parkvárosban a foglalkozás neves utcák egyikében, 700 m2-es összközműves telken ELADÓ egy KÉT GENERÁCIÓS, KÉT KÜLÖN LAKRÉSZBŐL ÁLLÓ, összesen 100 m2-es, jó állapotú CSALÁDI HÁZ!

Pince: 50 m2

Földszint: (50m2) fedett terasz, előszoba, közlekedő, konyha, kamra, fürdő, szoba.

Emelet: (50m2) előtér, nappali- konyha-étkező, fürdő, 2 szoba.

Földszinti lakás:
-70’ években épült, B30 téglából
-nyílászárói jó állapotú fa nyílászárók, redőnnyel felszerelve
-meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik

Emeleti lakás:
-90’ években épült, B30 téglából
-a tető héjazata cserép fedéses
-2019-ben teljes körűen fel lett újítva
-klíma (3,5kW, inverter)
-nyílászárói több rétegű thermo üveges műanyag nyílászárók
-meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik

A ház fűtéséről alsó-felső szinten egyaránt-, a földszinti lakásban található gázcirkó gondoskodik, radiátoros hő leadás formájában, alternatív fűtésként használható a pincében található vegyes tüzelésű kazán.

A felső szint építésekor az egész ház homlokzatára 8 cm dryvit szigetelés került.

Az ingatlan alkalmas a H tarifa igénylésére, viszont nem haladja meg a két szint rezsije a jelenlegi fogyasztás határt.

A két szint teljes bútorzata megegyezés tárgyát képezi.

Az ingatlan telekkönyvileg rendezett, a térkép-kivonaton minden fel van tüntetve.

A szépen karbantartott, füvesített, örökzöldekkel, gyümölcsfákkal beültetett telken található még egy 12 m2-es melléképület, egy 25 m2-es könnyűszerkezetes garázs és egy 12 m3-es ciszterna.

Világos helyiségeinek, remek elrendezésének, kellemes, környezetének köszönhetően kiváló választás lehet mindazok számára, akik a kertvárosi életérzést keresik a fővárostól nem messze.

Elhelyezkedése ideális, pár méterre a főúttól, bolttól, iskolától, óvodától, tömegközlekedéstől.

Várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján és hétvégén is.

Tovább olvasom