Érd, Vincellér Eladó családi ház

Hivatkozzon erre, kód: 5311TSZ

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

- IMMERGAS HŐSZIVATTYÚ

- NAPPALI + 4 SZOBA, 2 FÜRDŐ, 2 NAGY TERASZ

- IGÉNY SZERINTI BEFEJEZÉS

Érd Vincellér részén kiváló infrastruktúránál 431m2-es telken minden igényt kielégítő belső kétszintes nappali + 4 szobás, dupla komfortos, összesen 131.01m2-es (+ teraszok 17.01m2 és 23.5m2), új építésű önálló családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel.

Várható átadás: 2027. március.

Megbízható tőkeerős beruházó, számos referencia ingatlan!

A galériában található képek egy része mesterséges intelligencia (AI) segítségével készített látványterv, amely az ingatlanban rejlő lehetőségeket hivatott bemutatni.

Az ingatlan szintenkénti felosztása:

Földszint (65.61m2 + teraszok 17.01m2 és 23.5m2): előszoba (7.7m2), kamra (1.93m2), konyha (9.45m2) – étkező – nappali (32.20m2), fürdőszoba (5.50m2), tároló (2.10m2), wc (1.87m2), lépcsőház (4.86m2).

Emelet (65.4m2): lépcső – közlekedő (13.34m2), szoba (12m2), fürdőszoba (6.24m2), szoba (12.10m2), szoba (12.51m2), szoba (9.21m2).

Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as vázkerámia tégla falazat + 15cm dryvit szigetelés. Szigetelt 5 légkamrás - 3 rétegű bukó-nyíló műanyag szerkezetű külső nyílászárók. Szintek között E gerendás beton födém, míg a zárófödém fa szerkezetű + 20cm kőzet gyapott szigeteléssel ellátva. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg – meleg burkolatokat 8.000 Ft / m2 árig, míg a beltéri ajtók 80.000,- Ft / db áron választhatóak. A komplett fürdőszobai kialakítás, mosdók, zuhanyzók, csaptelepek is vevői igény szerint alakíthatóak.

3 db klíma előkészítést, illetve riasztó előcsövezést tartalmaz a vételár.

Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtés és meleg víz ellátását Immergas Hőszivattyú látja el. A fűtés minden helyiségben padlófűtésen keresztül biztosított.

Parkolás: saját - zárt udvaron belül fedetlen - felszíni beálló áll rendelkezésre.

Kiváló infrastruktúra és közlekedés: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, buszmegálló, orvosi rendelők gyalogosan 5 perc alatt elérhetők.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.