Érd, Vincellér Eladó családi ház

Eladásra kínálunk Érd Vincellér részén egy nagy részében felújított, tágas, viágos, belső kétszintes 150 m2-es családi házat 567 nm-es telken!
Dupla nappali, dupla komfort, dupla konyha áll a rendelkezésre, így akár kétgeneráció lakhatására kis alkalmas a ház.

Az ingatlan elrendezése:

-Földszint: előszoba, nappali, konyha+étkező, háztartási helyiség, WC, tároló, terasz, garázs
-Emelet: 3 szoba, nappali+kis konyha rész, fürdőszoba+WC, erkély
+ a kertben egy 9 nm-es fedett tároló

A 21 nm-es garázson kívül legalább 4 autó számára további beállási lehetőség van, melyt 2 db oldalt nyíló nagy kapu + egy tolóajtós nagykapu biztosít, illetve külön bejáratú zárható kiskapu is rendelkezésre áll.

Az emeleti részen az elmúlt évben teljes körű felújítás történt: új műanyag nyílászárok, teljesen új fürdőszoba, festés, szerelvényezés, kartonozás, burkolás, elektromos padlófűtés kialakítása Wifis vezérlővel, minden helyiségben külön termosztáttal ellátva, új radiátorok programozható termosztáttal, beépített spot lámpák, hűtő-fűtő légkondicionálók ( a nappali rész burkolása folyamatban).
A képeken látható, hogy a felújítást nagy preciziással, szakszerűen és ízlésesen végezték.

Földszinten ugyancsak új műanyag ablakok találhatók, a bejárati ajtó cseréje is megtörtént, riasztó rendszer kiépítve.
Az új lemez fedésű tető tavalyi évben lett kész, 5 KW-os napelem rendszer lett telepítve rá 10 KW-os akkumulátorral, -25 fokig fűtő klímák, a H tarifa rendelkezésre áll.

Műszaki adatok:

-30 téglából épült
-beton födémes
-beton alap
-új fémlemez tető
-új műanyag nyílászárok
- fűtése: fali gázkazán radiátoros hőleadással ( új radiátorok programozható termosztáttal), elektromos padlófűtés Wifis vezérlővel a felső emeleten
-az emeleten a meleg vizet Ariston okos bojler szolgáltatja
-5KW-os napelem rendszer 10 KW-os akkumulátorral, fűtése -25 fokig fűtő klímák

Szomszédság és a környék kulturált.

Környéken megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, Spar, zöldséges, felnőtt és gyermek orvosi rendelő, barkács bolt, pizzéria, pékség.

Közlekedés: mind tömegközlekedéssel, mind autóval tökéletes.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ052792