SAJÁT KERTES KIS OTTHON ÉRD KÖZPONTJÁBAN – CSENDES UTCÁBAN, GARÁZZSAL, TERASSZAL

Érd városközpontjában, mégis nyugodt, kertvárosias környezetben kínálunk eladásra egy igazán különleges, saját kerttel rendelkező ingatlant. Ideális választás azoknak, akik nem társasházi lakásban gondolkodnak, hanem szeretnének egy kis saját udvart, teraszt, autóbeállót és önálló életteret – mindezt központi elhelyezkedéssel.

Az ingatlan jogilag lakás besorolású, hivatalos alapterülete 36 m², amelyhez tartozik egy különálló, 15 m²-es garázsépület is. Ez jelenleg lakhatásra lett kialakítva, így a két külön épületrész többféle használati lehetőséget kínál: lehet külön hálórész, dolgozószoba, vendégtér, kamaszlakrész vagy akár hobbihelyiség is.

A főépület praktikus elrendezésű, a mindennapi élethez kényelmes méretű, a saját kert pedig hatalmas előny ebben az ár- és méretkategóriában. A terasz, a tároló, az autóbeálló és a kerti csapok tovább növelik a használhatóságot, így az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem kellemes otthoni kikapcsolódásra is alkalmas.

Főbb jellemzők:

Saját kert
Két külön épületrész
Jogilag lakás besorolású ingatlan
36 m² hivatalos alapterület + 15 m² különálló (garázs) épület
Beépíthető tetőtér
Teljesen új tető 2021-ben
Új villanyvezetékek és fűtésrendszer 2004-ben
5 cm homlokzati szigetelés
15 cm szigetelt tetőtér
Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
2 db hűtő-fűtő klíma
2 fürdőszoba
Terasz
Tároló
Autóbeálló
2 db kerti csap
Csendes utca
Tehermentes ingatlan

A lokáció az ingatlan egyik legnagyobb erőssége: Érd központja 5 perc alatt elérhető, így a bevásárlás, ügyintézés, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények és egyéb szolgáltatások mind a közelben megtalálhatók. A buszmegállók és a vasútállomás közelségének köszönhetően a tömegközlekedés is kényelmes, Budapest és a környező települések felé is jó az eljutás.

Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik egy lakás fenntarthatóságát keresik, de nem szeretnének lemondani a saját kertről, a külön élettérről és a családi házas hangulatról.

Kiváló választás első otthonnak, egyedülállóknak, pároknak, kisebb családnak vagy akár befektetésre is.