Érd, Városközpont Eladó panel lakás

57 M²-ES, TÁGAS, 1. EMELETI LAKÁS ÉRD VÁROSKÖZPONTJÁBAN – BEFEKTETÉSRE ÉS SAJÁT OTTHONNAK IS!

Kiváló elhelyezkedés, praktikus alaprajz, kedvező fenntartási költség és azonnal hasznosítható befektetési lehetőség!

Érd egyik legkeresettebb, központi részén eladó egy 57 m²-es, 1. emeleti, két szobás panellakás, rendezett, panelprogramban részt vett társasházban.
A lakás kifejezetten tágas, jól élhető és praktikus elrendezésű, a helyiségek mérete pedig ideális egy pár, kisebb család vagy akár befektető számára is.

Helyiségek és méretek
Nappali: 23,79 m²
Háló: 13,37 m²
Konyha-étkező: 10,68 m²
Fürdőszoba: 4,19 m²
Közlekedő: 3,10 m²
WC: 1,44 m²

A 23,79 m²-es nappali a lakás valódi központja: méretéből adódóan kényelmes nappali és étkező kialakítására is alkalmas. A 13,37 m²-es hálószoba szintén jól bútorozható.

Befektetésként is figyelemre méltó

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, így befektetési célú vásárlás esetén a lakás meglévő bérbeadási lehetőséggel kerülhet új tulajdonosához. Ugyanakkor a lakás tiszta jogi hátterű, tehermentes és 1/1 tulajdonban van, így saját célra történő vásárlás esetén is gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható az adásvétel.

Kedvező fenntartási költségek

A társasház panelprogramban részt vett, a lakás fűtése pedig egyedi hőmennyiségmérővel működik, így a fogyasztás jól követhető és kontrollálható. A közös költség: mindössze 17.000 Ft/hó, amely a szemétdíjat is tartalmazza. A panelprogramnak és az egyedi mérésnek köszönhetően a lakás fenntartása kedvezően alakul.

Első emelet – kényelmes megközelíthetőség

Az ingatlan 1. emeleti, ezért lift használata nélkül is könnyedén megközelíthető.
Ideális választás lehet azok számára, akik nem szeretnének magasabb emeletre költözni.

Városközpont – minden a közelben

A lakás egyik legnagyobb előnye a központi lokáció. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és üzletek rövid sétával megközelíthetők:

élelmiszerüzletek, üzletek és drogériák
bankok és hivatalok
gyógyszertár
orvosi rendelő
egyéb szolgáltatások

Budapest tömegközlekedéssel is könnyen elérhető

A busz- és vasútállomás közelsége miatt a fővárosba történő bejárás autó nélkül is kényelmesen megoldható. Ez különösen előnyös lehet rendszeresen Budapestre ingázók számára.

Parkolás

A társasház környezetében ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, igény esetén pedig saját beállóhely is bérelhető.

Jöjjön el és nézze meg ezt az igazán nagyszerű, világos, élhető lakást, nem fog csalódni!
Ha további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal.
Az ingatlant előzetes időpontegyeztetés után tudom megmutatni.
Tegyen ajánlatot még ma, nehogy lemaradjon róla!

Hiteligény esetén bank független ügyintézőink szakszerűen, gyorsan és díjmentesen segítik ügyfeleinket az ingatlan megvásárlásához szükséges hitelügyletek teljes körű lebonyolításában.
A képek között talál olyat, ami mesterséges intelligencivál lett módosítva.