Érd, Újfalu Eladó családi ház

Egyedi kialakítású családi otthon Érden, hatalmas kerttel és minimális rezsivel – Budapesttől mindössze 20 percre!

Érd Újfalu városrészben kínálunk eladásra egy igazán különleges, NAGYCSALÁDOS ÉLETRE TERVEZETT OTTHON, amely egyszerre kínál tágas életteret, hatalmas kertet és modern, energiatakarékos műszaki megoldásokat.

A háromszintes, 180 négyzetméteres családi ház közel 2000 négyzetméteres telken helyezkedik el, így a természetközeli, nyugodt környezet és a nagy családi otthon minden előnye adott.

A ház eredetileg az 1970-as években épült, azonban 2017-ben TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON ÉS BŐVÍTÉSEN esett át, amelynek során nemcsak a lakótér újult meg, hanem egy mintegy 50 négyzetméteres, KÉTÁLLÁSOS GARÁZS és egy NAGYMÉRETŰ TÁROLÓ is hozzáépült. 2021-ben komplett tetőcsere történt. A garázsból közvetlen bejárat vezet a házba, ami a mindennapokban különösen kényelmes megoldás.

A három szinten kialakított belső tér rendkívül jól alkalmazkodik egy nagy család igényeihez. Az amerikai konyhás nappali mellett NÉGY HÁLÓSZOBA , valamint kettő fürdőszoba biztosít elegendő helyet akár több gyermek számára is, miközben a különböző szintek lehetőséget adnak a közös családi élet és a privát terek harmonikus elkülönítésére.

Az ingatlan műszaki tartalma a korszerűsítés során a mai elvárásokhoz igazodott. A ház 38-as téglából épült, 15 cm-es külső szigeteléssel rendelkezik, a kiváló hőszigetelő képességű nyílászárók pedig tovább javítják az épület energiahatékonyságát. A ház energetikai besorolása A+++!
A fűtésről HŐSZIVATTYÚS RENDSZER gondoskodik, a tetőn elhelyezett NAPELEM RENDSZER pedig jelentősen hozzájárul a rendkívül kedvező fenntartási költségekhez. Az alsó szinten padlófűtés-hűtés, illetve mennyezeti hűtés-fűtés szabályozza a hőmérsékletet, az 1. emeleten mennyezet hűtés-fűtés található. Az 1. emeleten és a tetőtérben egyaránt található 1-1 hűtő-fűtő klímaberendezés.
A modern gépészet nemcsak költséghatékony működést tesz lehetővé, hanem hosszú távon is komfortos és kiszámítható megoldást kínál.

A közel 2000 négyzetméteres telek az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Itt valóban megvan a lehetőség arra, hogy a gyermekek biztonságos, tágas környezetben nőjenek fel, miközben a kert a családi összejövetelek, pihenés és kikapcsolódás tökéletes helyszíne lehet.

Ez az otthon azok számára lehet igazán ideális választás, akik Budapest közelségét, a nagyvárosi infrastruktúrát és a kertvárosi élet nyugalmát egyszerre szeretnék élvezni, és fontos számukra a tágas lakótér, a hatalmas saját kert, valamint a modern, energiatakarékos műszaki háttér.
Ez an ház egy valódi, nagycsaládos otthon, amelyben a tér, a természet és a korszerű technológia egymást erősítve teremtenek kényelmes, hosszú távra tervezhető életet.


Tájékoztatjuk Önt, hogy a hirdetésben szereplő telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához az ingatlan hirdetést feladó Kft. részéről.